Sprzedam działkę 12 ar MPZP budowlana (bez pośredników)

Opis

Działka 12ar z MPZP, 160.000 PLN, Szczodrkowice, Nr działki 346/8 Działka jest objęta obecnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Czysta księga wieczysta: KR2P/00019422/2 Działka nieregularna około 20 x 60m o zmiennej szerokości. Nachylenie 12% na południe. Lokalizacja: maps.app.goo.gl/7pei5ezxmPru3aX99 mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120610_5.0017.346/8 Oglądanie działki: Działka jest świeżo wykoszona i ogrodzona tylko z jednej strony. Można w każdej chwili podjechać i wejść na działkę. Mieszkamy w Bielsku i nie jeździmy żeby pokazywać działkę. Sąsiedztwo: ruch aut przy samej działce jest minimalny - droga dojazdowa nieprzelotowa i prowadzi tylko do kilku domów. Droga dojazdowa regularnie odśnieżana przez gminę. Komunikacja zbiorowa obok działki - bus. Uzbrojenie terenu: Woda, kanalizacja i prąd na działce. Możliwa rozbudowa tych przyłączy na sąsiednich działkach 346-6 i 346-7 w 2027. Gaz po drugiej stronie drogi. Budowa domu: ze względu na kształt działki dom musi mieć max 10m szerokości ale może mieć nawet ponad 20m długości. Można pokusić się o dom parterowy. Najlepiej sprawdzi się 10 x 12 m z poddaszem użytkowym i z osobną wiatą samochodową na dwa auta. Można przy takim zagospodarowaniu zadaszyć chodnik między domem i wiatą, a z tyłu wiaty postawić budynek gospodarczy np. 3 x 5m na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe. Taki zadaszony chodnik można efektownie udekorować lampkami i stworzyć magiczną przestrzeń. Nasuwa się tu pergola do obsadzenia różami, które lubią tutejszą glebę. Taras najlepiej robić nie na południe ale na wschód. Taka orientacja najlepiej się sprawdza w praktyce. Mieszkaliśmy w domu z tarasem na południe/zachód, a sąsiad miał taras na wschód. On siedział codziennie długo na tarasie a my nie ze względu na upał. Dalsza okolica: 1,1km: Szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat, boisko do piłki nożnej i koszykówki 3,6m: przychodnia zdrowia Cianowice Małe, hotel dla psów i kotów. 5km: Biedronka, Delikatesy Centrum, warzywniak, hurtownia elektryczna i budowlana, Hurtownia zdrowej żywności batom.pl, szkółka drzew i krzewów 5,3km: Ojcowski Park Narodowy: wejście od strony cmentarza w Smardzowicach 7km: rynek w Skale (poczta, sklepy hydrauliczne, agd-rtv, lody), 2 razy w tygodniu targ, dwie przychodnie zdrowia (na miejscu pediatra, ginekolog), Orlik, hala sportowa (zajęcia judo, piłka nożna, zumba i inne), centrum kultury(zajęcia plastyczne, muzyczne, biblioteka, logopeda) 10km: parking pod zamkiem w Ojcowie 11km: miejsce na grzyby i spacery, las w Sobiesękach 16km: zamek Pieskowa Skała

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skała

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

211 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości