SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana / lokalizacja / Jezioro / Las - Skoki

Włókiennicza, Szczodrochowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1459 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Skoki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 459 m² (Szczodrochowo) kosztuje 165 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 133 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Skoki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1459 m² Szczodrochowo, ul. Włókiennicza, gmina SkokiCisza, natura i szybki dojazd do Poznania idealna pod dom całorocznyLokalizacja i otoczenie:Działka nr 15/51 znajduje się w miejscowości Szczodrochowo, przy ulicy Włókienniczej (gmina Skoki, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie). To spokojna wieś, która zachowała swój wiejski charakter, oferując ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia dostęp do atrakcji rekreacyjnych i przyrodniczych.Atuty lokalizacji:- Bliskość jezior: W gminie Skoki znajduje się wiele jezior, takich jak Jezioro Maciejak, Włókna, Brzeźno, Liskówka czy Lipka oferujących kąpiele, wędkowanie i spacery wzdłuż brzegów.- Obecność lasów: Gmina Skoki charakteryzuje się dużą powierzchnią lasów (ok. 35%), co zapewnia doskonałe warunki do spacerów, grzybobrania i wycieczek rowerowych.- Dostęp do infrastruktury: Skoki oferują sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i inne punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia.Parametry działki:- Numer działki: 15/51- Powierzchnia: 1459 m²- Kształt: regularny, prostokątny (ok. 52 x 28 )- Numer ewidencyjny: 15/51- Id działki: 302805_5.0024.15/51- Dojazd: droga polna (ul. Włókiennicza)- Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.- Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, światłowód (w drodze)Transport:- Najbliższa stacja PKP: Sława Wlkp., czas przejazdu do Poznań Główny: 40 - 50 minut, Połączenia: regularne, kilkanaście dziennie, wygodne zarówno do pracy, jak i w weekendy- Odległości drogowe: do granic Poznania: ok. 30 km (35 - 40 minut samochodem), Do Wągrowca: ok. 14 kmIstnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny oferujemy pomoc na każdym etapie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zapraszam do kontaktu,Agent Paweł!Bezpieczeństwo transakcji:-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna."Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-02-09

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

GminaSkoki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 459 m²

PowiatWągrowiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skoki

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Truedom NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 15/51, obręb Szczodrochowo, gm. Skoki · 302805_5.0024.15/51

Powierzchnia w ewidencji: 1458 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 52 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 81–82 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.