MPZP, las i staw, Szczodrowo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2926 m², położona w Szczodrowie, w gminie Skarszewy. Jej największym wyróżnikiem jest zbiornik wodny znajdujący się na terenie nieruchomości, a także sąsiedztwo terenów leśnych i otwartej przestrzeni. Nieruchomość obejmuje działki nr 698/4 o powierzchni 1343 m² oraz 698/5 o powierzchni 1583 m² . Aktualne zdjęcia z drona pokazują rzeczywiste granice działki oraz jej położenie względem lasu i najbliższego sąsiedztwa. Duża powierzchnia pozwala na zaplanowanie domu, ogrodu oraz prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. MPZP - najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, maksymalna wysokość budynku: 9 m, dach stromy: 30-45°. Projekt domu i dokumentacja Dla działki 698/4 została wcześniej wydana decyzja o pozwoleniu na budowę domu jednorodzinnego. Pozwolenie wygasło, jednak właściciel posiada dokumentację projektową domu o powierzchni około 122 m² oraz badania geotechniczne gruntu. W ofercie prezentowana jest również wizualizacja koncepcji domu, pokazująca możliwy sposób zagospodarowania nieruchomości. Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie przedstawia istniejącego budynku. Media i dojazd Prąd i woda znajdują się w drodze przy działce. Dojazd do nieruchomości odbywa się lokalnym układem drogowym, a zgodnie z MPZP teren posiada obsługę komunikacyjną z drogi gminnej. Szczodrowo położone jest w gminie Skarszewy, w spokojnym otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy. W pobliskich Skarszewach dostępna jest infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i administracyjna. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 2926 m², działki: 698/4 i 698/5, cena: 239 000 zł, cena za m²: 81,68 zł, MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, projekt domu: około 122 m², badania geotechniczne: dostępne. Połączenie dużej powierzchni, stawu, sąsiedztwa lasu, MPZP oraz dostępnych mediów sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych działek budowlanych. ----------------------------------------------------------------------------------------- Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Materiały dotyczące MPZP, dokumentacji projektowej oraz badań geotechnicznych mogą zostać przedstawione zainteresowanemu nabywcy. Informacja dodatkowa: Przedstawiona propozycja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zespół Artflat dokłada wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Oferujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.