SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1802 m2, blisko jez. Lutobórz, las, asfalt

Szczutkowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1802 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 138; działki 1500–3000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 802 m² (Szczutkowo) kosztuje 64 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o powierzchni 1802 mkw , kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach około 26 m x 71 m, położona w miejscowości Szczutkowo, gmina Choceń, w sielskiej okolicy lasów i jezior - około 750 m od Jeziora Lutobórz , 1,5 km od Jeziora Szczutkowo, w pobliżu duża ilość wydzielonych działek rekreacyjnych, częściowo już zagospodarowanych, w rejestrach gruntów oznaczona jako klasoużytek RVI, od drogi ogrodzona, niczym ranczo, parkanem z poziomo przytwierdzonych desek, przy drodze asfaltowej , przy przystanku autobusowym. Wodociąg i linia energetyczna w odległości około 350 m od działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Choceń działka znajduje się na terenie o funkcji wypoczynkowo-rekreacyjnej (9UT): usługi „wielofunkcyjne z możliwością realizacji różnych form rekreacji zbiorowej, indywidualnej z usługami towarzyszącymi jak: handel, gastronomia, sport, zieleń oraz z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej i jednorodzinnej z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i komunikacji przy spełnieniu lokalnych warunków zagospodarowania przestrzennego, sanitarnych, ochrony środowiska i estetycznych”. Nr katalogowy oferty: 1645D Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaChoceń

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 802 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiUsługowa, rekreacyjna, mieszkaniowa, inwestycyjna,

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.