Działka 1683,0M2 pod budownictwo jednorodzinne, Dębniaki, gmina kowal

Opis

Na sprzedaż , w miejscowości Dębniaki w Gminie Kowal, powiat włocławski, w otulinie Parku Gostynińsko Włocławskiego, działka o powierzchni 0,1683 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Miejsce w którym zlokalizowana jest działka to teren rozwoju budownictwa budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy. W 2014 roku Wójt Gminy Kowal wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - na którym znajduje się oferowana działka - dla inwestycji polegającej na budowie kilkunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem w bryle budynku, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Dla planowanej inwestycji - zabudowy przedmiotowej działki niezbędne jest złożenie wniosku przed terminem uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Kowal - o wydanie decyzji administracyjnej Wójta Gminy Kowal o warunkach zabudowy danej działki (tzw.WZ).Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów działka sklasyfikowana jako: grunty orne RVI. Oferowana nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach ok. 45m x 37m, jednym z boków przyległa do drogi wewnętrznej dojazdowej o nawierzchni gruntowej.Podstawowe media: energia elektryczna, oraz wodociąg gminny w drodze wewnętrznej -dojazdowej. Dojazd do nieruchomości gminną drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą wewnętrzną gruntową w niespełna 10-minut do Miasta Kowal, 15-minut do węzła Autostrady A-1 Północ-Południe oraz niespełna 20-minut do Centrum Miasta Włocławek.Ustronne miejsce do zamieszkania i wypoczynku całorocznego blisko zespołu jezior: Jeziora Lubiechowskiego, Jeziora Krzewent, Jeziora Goreńskiego, oraz Jeziora Skrzynki. Czysty ekologicznie nasłoneczniony, urokliwy teren równinny, w sąsiedztwie nowo budowane domy jednorodzinne, rozległe tereny leśne Parku Gostynińsko Włocławskiego oraz rzeczka Rakutówka.Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej.Preferowana sprzedaż nieruchomości za środki własne nabywcy (bez kredytu)!Pełna własność wpisana do Księgi Wieczystej bez obciążeń.Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980.Cena sprzedaży za działkę z udziałem w drodze 99.950,00 złotych plus wszystkie koszty notarialne i sądowe,podatki płatne przez kupującego.---Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 135 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębniaki II

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołaszewo Kujawskie

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.