SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1802 m2, blisko jez. Lutobórz, las, asfalt

Szczutkowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1802 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 137; działki 1500–3000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 802 m² (Szczutkowo) kosztuje 64 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 137 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 18 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 115 000 zł (Morizon).

Opis

Działka o powierzchni 1802 mkw , kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach około 26 m x 71 m, położona w miejscowości Szczutkowo, gmina Choceń, w sielskiej okolicy lasów i jezior - około 750 m od Jeziora Lutobórz , 1,5 km od Jeziora Szczutkowo, w pobliżu duża ilość wydzielonych działek rekreacyjnych, częściowo już zagospodarowanych, w rejestrach gruntów oznaczona jako klasoużytek RVI, od drogi ogrodzona, niczym ranczo, parkanem z poziomo przytwierdzonych desek, przy drodze asfaltowej , przy przystanku autobusowym. Wodociąg i linia energetyczna w odległości około 350 m od działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Choceń działka znajduje się na terenie o funkcji wypoczynkowo-rekreacyjnej (9UT): usługi „wielofunkcyjne z możliwością realizacji różnych form rekreacji zbiorowej, indywidualnej z usługami towarzyszącymi jak: handel, gastronomia, sport, zieleń oraz z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej i jednorodzinnej z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej i komunikacji przy spełnieniu lokalnych warunków zagospodarowania przestrzennego, sanitarnych, ochrony środowiska i estetycznych”. Nr katalogowy oferty: 1645D Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaChoceń

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 802 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiUsługowa, rekreacyjna, mieszkaniowa, inwestycyjna,

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
115 000 zł
Zobacz
Gratka
FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
115 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.