SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana 1853 m2, MPZP, Modzerowo

Dojazdowa, Modzerowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1853 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +10,9%
Podobne oferty: 140; działki 1500–3000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 853 m² (Modzerowo) kosztuje 65 zł za m² — 10,9% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1853 mkw , w kształcie prostokąta o wymiarach około 26 m x 70 m, położona przy ulicy Dojazdowej w Modzerowie, gmina Włocławek, w osiedlu nowych i nowo powstających domów oraz licznych działek wydzielonych pod budownictwo mieszkaniowe, niewiele ponad 2 km od granic Włocławka, około 10 km od jego Centrum, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Dojazd drogą asfaltową . Przez działkę biegnie linia energetyczna, wodociąg gminny i telekomunikacja a w odległości około 175 m kanalizacja gminna. Teren równy, płaski, częściowo porośnięty samosiejkami. W ewidencji gruntów, działka oznaczona numerem 387/6. Nr katalogowy oferty: 1628D

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaWłocławek

Pow. całkowita1 853 m²

Pow. działki1 853 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.