SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Goniczki k/Wrześni działka budowlana

Goniczki , Września, Wielkopolskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 1050 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 050 m² (Wielkopolskie) kosztuje 104 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę działki o powierzchni 1050 m², idealnej pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego z garażem. Do działki doprowadzone jest przyłącze energetyczne - prądowe. Lokalizacja w miejscowości Goniczki, w gminie Września, to doskonałe połączenie spokojnej okolicy z atrakcyjnym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Działka posiada aktualne warunki zabudowy, umożliwiające postawienie domu jednorodzinnego o powierzchni do 140 m² oraz budynku gospodarczego z garażem do 35 m². Jej wymiary to ok. 34 m z frontem wzdłuż drogi w kierunku zachodnim, 30 m po bokach, oraz 34 m od tyłu, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Lokalizacja na wzdłuż drogi wewnętrznej, prostopadłej do głównej ulicy, zapewnia spokój i prywatność. Działka znajduje się zaledwie około 1,5 km od drogi krajowej nr 92, łączącej Poznań z Wrześnią, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta i okolic. W pobliżu dostępne są media - prąd i woda w ulicy, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. Obecnie w okolicy powstają nowe budynki, co świadczy o dynamicznym rozwoju i dobrym potencjale inwestycyjnym tego miejsca. Cena atrakcyjna - 109.000 zł, To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu! Przemysław Sawarzyński -602 367 237 Oferta nr 16290007 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Dostępne od2025-07-09

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

GminaWrześnia

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 050 m²

Pow. działki1 050 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

36,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrzesiński

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.