SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 850m2

Wiejska, Szczytna, dolnośląskie

Cena za metr: 411 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: +146,4%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 850 m² (Szczytna) kosztuje 412 zł za m² — 146,4% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

146,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Bosco Stachowicz Miłosława

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Miejski Zespół Szkół
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dusznicka
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Duszniki-Zdrój
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area850

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

DUSZNIKI ZDRÓJ ----- 2 DZIAŁKI BUDOWLANE O POW. 850 m2 , POŁOŻONE W MALOWNICZYM MIEJSCU POD LASEM OK. 13 KM OD KOMPLEKSU NARCIARSKIEGO ZIELENIEC SPORT ARENA ----- TEL. 793 00 00 73 ------ ------ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ------ Do sprzedania 2 działki o pow. 851 m2 każda, płaskie, nasłonecznione, położone w malowniczym miejscu pod lasem, na wysokości 630 m n.p.m., z której rozciąga się piękny widok na dolinę i okoliczne wzgórza. Działki położone w górach, przy trasie prowadzącej do schroniska "Muflon". Odległość do centrum Dusznik to ok. 1000 m. Odległość od kompleksu narciarskiego Zieleniec Sport Arena 13 km, tj. 18 minut jazdy samochodem. Ekspozycja nieruchomości - południowa (front), las - od północy. Obie działki uzbrojone jest w skrzynki elektryczne, dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową. Działki nr 216/19 i 216/20 gmina Szczytna, Obręb Bobrowniki. Dojazd TYLKO od strony Dusznik Zdroju. Odległość od granicy Szczytna - Duszniki Zdrój wynosi 250 metrów. Działki są idealne pod zabudowę inwestycyjną typu drewniane domki całoroczne. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone jako ME - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa i usługowa na cele sanatoryjno - uzdrowiskowe, leczniczo - rehabilitacyjne i turystyczne, w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych o podwyższonym standardzie ekologicznym. Ponadto: ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 8 m, ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków usługowych na trzy kondygnacje naziemne - maksymalna wysokość ściany liczona od podstawy ściany do okapu dachu na 10 m, obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych, ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50, ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 60%, Duszniki Zdrój to znany kurort sanatoryjny oraz narciarska baza wypadowa do Zieleńca. Dokoła wspaniałe tereny leśne do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych (gotowe trasy) oraz jazdy konnej (w pobliżu stadnina koni Panderoza). Kleszcze w tych lasach są naprawdę rzadkością. osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko, tel. 793 00 00 73, nr licencji 20350 e-mail: biuro@as-dom.nieruchomosci.pl W ramach usług pośrednictwa biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Więcej o pośredniku: https://www.oferteo.pl/as-dom-agnieszka-slipko/firma/6129039 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo