Działka z warunkami zabudowy w otoczeniu drzew

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,4657 ha (4 657 m²), położona w malowniczej miejscowości Marksewo, w gminie Szczytno. Nieruchomość posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na wydanie nowej decyzji. Parametry zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szerokość elewacji frontowej: 14 m (±20%), wysokość elewacji frontowej do okapu: 4,0–8,0 m, budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku: 7,5–9,0 m, możliwość wykonania poddasza użytkowego, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25°–45°, połacie dachu w układzie symetrycznym, decyzja nie narzuca kierunku głównej kalenicy, co daje większą swobodę przy projektowaniu domu. Uzbrojenie i infrastruktura:działka jest ogrodzona, w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa, przy granicy działki znajduje się szafka z przyłączem energetycznym, zgodnie z warunkami zabudowy możliwe jest odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego. Atuty nieruchomości:duża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowania, bezterminowe warunki zabudowy – oszczędność czasu i pewność realizacji inwestycji, teren ogrodzony, dostęp do podstawowych mediów, działka z dwóch stron otoczona drzewami, zapewniającymi prywatność oraz wyjątkowy, naturalny klimat, idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym komfortem wynikającym z uzyskanych warunków zabudowy i przygotowanego terenu. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub innych elementów zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami. Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń !!! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Janusz Kuszpit tel : 600 575 500 e-mail : j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500