Działka z warunkami zabudowy w otoczeniu drzew

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,4657 ha (4 657 m²), położona w malowniczej miejscowości Marksewo, w gminie Szczytno.Nieruchomość posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na wydanie nowej decyzji.Parametry zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,szerokość elewacji frontowej: 14 m (±20%),wysokość elewacji frontowej do okapu: 4,0–8,0 m,budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość budynku: 7,5–9,0 m,możliwość wykonania poddasza użytkowego,dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25°–45°,połacie dachu w układzie symetrycznym,decyzja nie narzuca kierunku głównej kalenicy, co daje większą swobodę przy projektowaniu domu.Uzbrojenie i infrastruktura:działka jest ogrodzona,w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa,przy granicy działki znajduje się szafka z przyłączem energetycznym,zgodnie z warunkami zabudowy możliwe jest odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.Atuty nieruchomości:duża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowania,bezterminowe warunki zabudowy – oszczędność czasu i pewność realizacji inwestycji,teren ogrodzony,dostęp do podstawowych mediów,działka z dwóch stron otoczona drzewami, zapewniającymi prywatność oraz wyjątkowy, naturalny klimat,idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym komfortem wynikającym z uzyskanych warunków zabudowy i przygotowanego terenu. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub innych elementów zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami.Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń ! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Janusz Kuszpit :600 575 500j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) :600 575 500"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczytno

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  255 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  255 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Stanisława Staszica

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza (Browar)

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3 "Promyczek" z oddziałami integracyjnymi i oddziałem żłobkowym

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Eskulap

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Policji

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.