Działka z warunkami zabudowy w otoczeniu drzew

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,4657 ha (4 657 m²), położona w malowniczej miejscowości Marksewo, w gminie Szczytno. Nieruchomość posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na wydanie nowej decyzji. Parametry zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szerokość elewacji frontowej: 14 m (±20%), wysokość elewacji frontowej do okapu: 4,0–8,0 m, budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku: 7,5–9,0 m, możliwość wykonania poddasza użytkowego, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25°–45°, połacie dachu w układzie symetrycznym, decyzja nie narzuca kierunku głównej kalenicy, co daje większą swobodę przy projektowaniu domu. Uzbrojenie i infrastruktura:działka jest ogrodzona, w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa, przy granicy działki znajduje się szafka z przyłączem energetycznym, zgodnie z warunkami zabudowy możliwe jest odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego. Atuty nieruchomości:duża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowania, bezterminowe warunki zabudowy – oszczędność czasu i pewność realizacji inwestycji, teren ogrodzony, dostęp do podstawowych mediów, działka z dwóch stron otoczona drzewami, zapewniającymi prywatność oraz wyjątkowy, naturalny klimat, idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym komfortem wynikającym z uzyskanych warunków zabudowy i przygotowanego terenu. Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub innych elementów zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami. Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń ! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Janusz Kuszpit tel : 600 575 500 e-mail : j.kuszpit@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczytno

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Stanisława Staszica

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza (Browar)

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3 "Promyczek" z oddziałami integracyjnymi i oddziałem żłobkowym

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Eskulap

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Policji

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.