SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Szemudzie

Mściwoja, Szemud, pomorskie

Powierzchnia: 1020 m²
Cena za metr: 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 371; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 020 m² (Szemud) kosztuje 255 zł za m² — 13% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 371 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka budowlana w Szemudzie. Jest to miejsce, które łączy wygodną lokalizację z spokojną, zieloną okolicą.Atuty:Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Działka położona jest około 1 km od węzła trasy S6, co zapewnia szybki dojazd do Gdyni, czy GdańskaW okolicy zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura handlowo-usługowa i jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.Dostępne mediaDziałka ma powierzchnię 1020 m2.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7MN Uchwała Nr XIII/132/2025 z dnia 2025-03-28Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania:wysokość zabudowy - maks. 10 m,dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45 stopni,wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej maks. 25%,powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%,maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczychmaksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - 10 m,- budynków gospodarczych i garaży - 5 mdachy: dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci 30° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych.Dojazd drogą utwardzoną gruntową. Działka ma dostęp do drogi gminnej.Uzbrojenie: wodociąg doprowadzony do działki, kanalizacja ok 30m, prąd ok. 100 m.Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta działka będzie świetnym wyborem!Zapraszam do kontaktuChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki37 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 020 m²

Pow. działki1 020 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szemud
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Premium
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. mjr. Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szemud
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
12,1 km