Działka budowlana w Szemudzie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działki budowlane w Szemudzie. Jest to miejsce, które łączy wygodną lokalizację ze spokojną, zieloną okolicą.Atuty:Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Działka położona jest około 1 km od węzła trasy S6, co zapewnia szybki dojazd  do Gdyni, czy GdańskaW okolicy zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura handlowo-usługowa i jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.Działka ma powierzchnię 1001 m2. Dostępna jest również działka sąsiednia o powierzchni 1000 m2.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7MN Uchwała Nr XIII/132/2025 z dnia 2025-03-28Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania:wysokość zabudowy - maks. 10 m,dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45 stopni,wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej maks. 25%,powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%,maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczychmaksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - 10 m,- budynków gospodarczych i garaży - 5 mdachy: dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci 30° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych.Dojazd drogą utwardzoną gruntową. Działka ma dostęp do drogi gminnej.Uzbrojenie: prąd, wodociąg - w odległości kilkudziesięciu metrów od działki, kanalizacja ok 100 m od działki.Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta działka będzie świetnym wyborem!Zapraszam do kontaktuChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.