Działki budowlane z Warunkami Zabudowy| Szemud

Cena na tle rynku

39,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie 4 działki o powierzchniach: 1124 m2, 1193 m2, 1169 m2 oraz 1844 m2, w miejscowości Szemud! To idealne miejsce dla osób pragnących posiadać działkę w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Dla każdej z działek wydane zostały odrębne decyzje o Warunkach Zabudowy! Granice działek zostały oznaczone słupkami granicznymi, co znacznie ułatwia określenie ich przebiegu w terenie. Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°28'34.1"N 18°13'14.1"E Lokalizacja: Działki zlokalizowane są w miejscowości Szemud. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, a zaraz mieć dogodny dostęp do wszelkich punktów handlowo usługowych. W odległości 3 km znajduje się zjazd do nowo powstałej Trasy Kaszubskiej, która zapewnia doskonałą komunikację m.in. z Trójmiastem. Zaledwie w odległości około 2,5 km oddalone jest centrum Szemuda, w którym znajduje się supermarket DINO, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, urząd gminy i wiele innych punktów, które gwarantują komfort codziennego życia. Sprzedawane działki zlokalizowane są dokładnie na końcu ulicy Grzybowej w Szemudzie. Miejsce to gwarantuje spokój i ciszę za sprawą, ponieważ za ulicą Grzybową znajdują się łąki, lasy i tereny niezabudowane z dojazdem drogami prywatnymi. Działki: W skład oferty wchodzą następujące działki: - 884/6 - 1124 m2, - 884/5 - 1168 m2 (na której znajduje się oczko wodne), - 884/7 - 1192 m2, - 884/4 - 1845 m2 . Działki są pochyłe w kierunku południowym, ogrodzone od jednej strony (prawa strona działki 884/4) z dojazdem drogą utwardzoną gruntową. Dojazd do działek 884/5, 884/6 i 884/7 zapewnia udział w działce, która stanowi drogę prywatną (działka 884/1). Natomiast dojazd do działki 884/4 zapewnia droga gminna. Media (woda, prąd) znajdujące się bezpośrednio przy działce - w drodze. Dla każdej z działek wydane są Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego Poniżej kilka z ustaleń, całość warunków możliwa do udostępnienia zainteresowanym: a) standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje możliwość podpiwniczenia - wysokość max 9,0 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia budynku do kalenicy - wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku - wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku - szerokość elewacji frontowej do 16 m z tolerancją do 20% - geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryłą budynku; kąt połaci nad główną bryłą budynku od 30 do 45 stopni - kierunek kalenicy - równolegle lub prostopadle do granicy z działką 884/1 c) powierzchnia zabudowy: przyjęto do 160 m2 d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki e) nieprzekraczalna linia zabudowy: - min. 6m od działki drogowej 884/1, 601/25 i 601/57 Media: woda i prąd - w drodze, bezpośrednio przy działce, odprowadzenie ścieków - szambo Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka) Klasyfikacja gruntu: RV i PsVI Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl