Zachodnia | Prąd, woda,kanalizacja | MPZP | Płaska

Opis

Numer działki 156/5 LOKALIZACJA Działka położona jest w atrakcyjnej części Szemuda. Ogromnym atutem jest bardzo dogodny dojazd - zaledwie około 2 minuty do Trasy Kaszubskiej (S6), zapewniającej szybkie połączenie z Trójmiastem. Dzięki temu dojazd do Gdyni jest wygodny i zajmuje około 20-25 minut, w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. Okolica oferuje liczne tereny zielone i lasy, zapewniając idealne warunki do życia w spokojnym otoczeniu z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.DZIAŁKA Działka budowlana o powierzchni 1096m2.Prąd, woda, kanalizacja znajduję się 50m od działki, dojazd odbywa się drogą utwardzoną- prywatną na zasadzie udziałów (w cenie)Wjazd na działkę znajduję się od strony wschodniej co sprawia że ogród będzie świetnie nasłoneczniony.Działka jest objęta miejscowym planem:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) forma zabudowy - wolnostojąca,b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,i) maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - 10 m,- budynków gospodarczych i garaży - 5 m,- budowli i urządzeń infrastruktury technicznej - 10 m,j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,k) dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe i półpłaskie dwuspadowe, o nachyleniu połaci 12° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych, przy czym w granicach historycznego siedliska należy stosować wyłącznie dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci 40° - 45° i półpłaskie dwuspadowe z zastosowaniem ścianki kolankowej, o nachyleniu połaci 20° - 25°,ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 383 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta

292 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  320 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szemud Błaszkowskiego 02

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Premium

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Szemudzie

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luzino

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.