SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Szklarska Poręba - działka z pozwoleniem na budowę 31 apartamentów

Parkowa, Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 2015 m²
Cena za metr: 1236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 236 zł/m²
Mediana okolicy: 503 zł/m²; ta oferta: +145,5%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 2 015 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 1 236 zł za m² — 145,5% więcej niż mediana 503 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szklarska Poręba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Szklarskiej Porębie przy ul. Parkowej 2B, obejmująca działkę nr 42/4 o powierzchni 2015 m².Nieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem budowlanym (z prawami autorskimi) oraz pozwoleniem na budowę budynku usług turystyki (domu wypoczynkowego), obejmującego 31 apartamentów turystycznych, strefę SPA oraz parking podziemny. Projekt zakłada realizację obiektu o funkcji usługowej, z możliwością sprzedaży poszczególnych apartamentów przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego.Podstawowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Szklarska Poręba, ul. Parkowa 2BNumer działki: 42/4, obręb 0006Powierzchnia działki: 2015 m²Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącąPozwolenie na budowęParametry projektowanego budynku:31 apartamentów turystycznych1 lokal przeznaczony na strefę SPA18 miejsc parkingowych w garażu podziemnymPowierzchnia zabudowy: 527,60 m²Powierzchnia całkowita: 2387,10 m²Powierzchnia netto budynku: 2072,10 m²3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemnaPoddasze użytkowe z antresolamiWysokość budynku: 11,98 mDach dwuspadowy o nachyleniu 40°Projekt przewiduje również pomieszczenia techniczne i gospodarcze, narciarnię oraz windę osobową obsługującą wszystkie kondygnacje.Architektura budynku nawiązuje do regionalnego charakteru zabudowy górskiej. W projekcie przewidziano m.in. elementy drewniane, okładziny kamienne oraz dach wykończony blachą na rąbek w kolorze grafitowym.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Szklarskiej Porębie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Karkonoszach.Położenie w miejscowości o całorocznym charakterze turystycznym stwarza możliwości realizacji inwestycji ukierunkowanej zarówno na pobyty krótkoterminowe, jak i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych.W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa oraz hotelowa.Potencjał inwestycyjny:Najważniejszym atutem oferty jest możliwość nabycia działki wraz z przygotowanym projektem i pozwoleniem na budowę obiektu apartamentowego.Projekt przewiduje 31 samodzielnych apartamentów usługowych, które mogą stanowić przedmiot indywidualnej sprzedaży, a także zostać wykorzystane w ramach jednolitego obiektu świadczącego usługi zakwaterowania turystycznego.Uzupełnieniem funkcji apartamentowej jest strefa SPA, narciarnia oraz parking podziemny.Cena ofertowa: 2 490 000 zł netto.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-05

Długość działki58.6 m

Forma własnościWłasność

Pow. działki2 015 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35.8 m

Cena na tle rynku

145,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 1236 zł/m²
Mediana okolicy: 503 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Capital Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Capital Nieruchomości
2 490 000 zł
Zobacz
Morizon
Capital Nieruchomości
2 490 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Kaja
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Obrońców Granic
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Krokus
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szklarska Poręba Huta (19)
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Szklarska Poręba
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
950 m
12 min pieszo