Działka budowlana Szklary Dolne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży działek - Szklary Dolne, 12 km od Lubina Na sprzedaż atrakcyjne działki położone w miejscowości Szklary Dolne , zaledwie 12 km od Lubina , w spokojnej i malowniczej okolicy. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie lasu oraz nowej zabudowy jednorodzinnej , co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Dostępne warianty: Działka budowlana o powierzchni ok. 14 arów (0,1391 ha) Cena: 60 000 zł Pakiet: działka budowlana 0,1391 ha + działka rekreacyjna o powierzchni 0,30 ha Cena: 90 000 zł To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla tych, którzy cenią sobie dodatkową przestrzeń rekreacyjną - ogród, sad, staw, miejsce wypoczynku lub strefę relaksu. Atuty nieruchomości: piękna, zielona okolica sąsiedztwo lasu i domów jednorodzinnych dogodny i szybki dojazd do Lubina spokojna lokalizacja, idealna do zamieszkania korzystne ceny Uzbrojenie terenu: woda w drodze szambo przydomowe Warunki zabudowy (decyzja WZ): maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki , minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej , zabudowa jednorodzinna wolnostojąca , dom parterowy z użytkowym poddaszem , wysokość kalenicy: do 9 m , wysokość budynku do gzymsu: maks. 5 m , dachy dwu- lub wielospadowe , symetryczne, kąt nachylenia dachu: 37°-45° . Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod budowę domu, jak i jako lokata kapitału na przyszłość. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Działka budowlana 14 arów dwie działki budowlanej o pow. 0,1391 ha oraz 0,30 ha działki rekreacyjnej Nieruchomość położona w miejscowości Szklary Dolne 12 km od Lubina , w malowniczej okolicy w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych. UZBROJENIE TERENU : w drodze woda, szambo przydomowe CENA 70 tyś działka budowlana + rekreacyjna 100 tyś Decyzja o warunkach zabudowy - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 20%, - co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, - dom jednorodzinny wolnostojący , parterowy z użytkowym poddaszem - wysokość głównej kaletnicy dla każdego budynku mieszkalnego : do 9 m, - wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego gzymsu nie może przekraczać 5 m - dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 37°- 45°, Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek 790-590-355 FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Naszym klientom oferujemy : - GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!! - GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową . - KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki. Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję. FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 21 lat. ZAUFAJ PROFESJONALISTOM - czekamy na Ciebie w naszej placówce : FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV