Widok, którego już nikt Ci nie zabierze | Jezioro + góry - Szlembark

Opis

Niektóre działki kupuje się dla metrażu. Inne kupuje się dla widoku.Ta nieruchomość położona w Szlembarku przy ul. Kulisiewicza oferuje to, czego coraz trudniej szukać na Podhalu – szeroką panoramę gór oraz widok na Jezioro Czorsztyńskie. To miejsce, gdzie każdego dnia krajobraz staje się częścią codzienności.Działka o powierzchni 1922 m² posiada wydane Warunki Zabudowy, co pozwala na realizację domu jednorodzinnego. Teren jest nachylony, dzięki czemu przyszły budynek może zostać zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać walory widokowe. Dodatkowo wykonana została opinia geotechniczna, a projekt przewiduje możliwość budowy muru oporowego.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia 1922 m² dająca swobodę projektowania zabudowy• wydane Warunki Zabudowy pod budynek jednorodzinny• spektakularny widok na góry i Jezioro Czorsztyńskie• szerokość działki ok. 26 m i długość ok. 91 m• wykonana opinia geotechniczna• możliwość wykonania muru oporowego zgodnie z założeniami zabudowy• woda i prąd dostępne w drodze• droga dojazdowa publiczna• spokojna i rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnymLOKALIZACJASzlembark to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości położonych nad Jeziorem Czorsztyńskim. Łączy wyjątkowe walory krajobrazowe z bliskością atrakcji turystycznych Podhala, Pienin i Gorców.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, tras rowerowych, szlaków górskich oraz infrastruktury regionu.DLA KOGO?• dla osób marzących o domu z niepowtarzalnym widokiem• dla inwestora planującego budowę domu na wynajem premium• dla klientów szukających spokojnej lokalizacji blisko jeziora i górWARUNKILokalizacja: Szlembark, ul. KulisiewiczaNumer działki: 1287Powierzchnia: 1922 m²Stan prawny: księga wieczystaMedia: woda i prąd w drodzeZapraszam na prezentację, również online:W SUNRISE Nieruchomości kupujący nie płaci prowizji!Daria Borowicz— SUNRISE NieruchomościSprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.Nowy Targ | Zakopane | Kraków | HiszpaniaZapraszam na prezentację, również onlineDaria Borowicz - SUNRISE Nieruchomości48881240940Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1181-GS-Dzj9ONuoY8/12/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowy Targ

Ta oferta

437 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębno

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubuś

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Knurowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,8 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Targ

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.