Widokowa działka budowlana SZLEMBARK

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Szlembarku z widokiem na Tatry i Jezioro Czorsztyńskie oraz pozwolenie na budowęSzukasz idealnego gruntu pod inwestycję na Podhalu lub marzysz o domu z widokiem na góry i jezioro? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną na sprzedaż w Szlembarku (gmina Nowy Targ, powiat nowotarski). Ta atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1017 m² to gotowy projekt inwestycyjny w jednej z najpiękniejszych lokalizacji blisko Gorców i Pienin.SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY I WYMIARY DZIAŁKINieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 1294/2 oraz 1295/3. Teren charakteryzuje się lekkim nachyleniem oraz pożądaną, południową ekspozycją, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.               - Powierzchnia łączna: 1017 m²               - Kształt: zbliżony do prostokąta               - Szerokość: ok. 19,5 m               - Długość: ok. 52,5 m               - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejPRZEZNACZENIE DZIAŁKI ORAZ SZCZEGÓŁY PROJEKTUPrzeznaczenie w MPZP i gotowe pozwolenie na budowę (PnB)Ogromnym atutem nieruchomości jest zaoszczędzony czas na formalnościach urzędowych. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):               - Działki w całości leżą w terenach oznaczonych symbolem MN16 tereny                  zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry projektowanych budynków (każdego z nich):               - Powierzchnia zabudowy: 88,00 m²               - Powierzchnia użytkowa: 191,90 m² (w tym funkcjonalny garaż: 23,80 m²)               - Kubatura: 869,61 m³DOSTĘPNE MEDIA NA DZIAŁCE               - Prąd: przyłącz elektryczny został już uzgodniony z operatorem Tauron i jest                gotowy do realizacji.               - Woda: brak sieci miejskiej przewidziane wykonanie własnej studni głębinowej.               - Kanalizacja: brak sieci gminnej konieczność montażu szczelnego szamba lub                 przydomowej oczyszczalni ścieków.LOKALIZACJAMalownicza lokalizacja z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie i TatrySzlembark to spokojna i niezwykle malownicza miejscowość na Podhalu, która dynamicznie zyskuje na popularności wśród inwestorów. Z terenu działki roztacza się panoramiczny widok na Tatry oraz lustro Jeziora Czorsztyńskiego.Bliskość natury, szlaków Gorczańskiego Parku Narodowego oraz atrakcji turystycznych (ścieżka rowerowa Velo Czorsztyn, wyciągi narciarskie) sprawia, że jest to idealne miejsce na dom całoroczny, bazę wypadową lub budowę domków na wynajem krótkoterminowy.INFORMACJA FORMALNAPowyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA.SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I ZAKUPU.Maciej KopećBiuro nieruchomości RE/MAX Duo IIul. Szaflarska 13, 34-400 Nowy TargOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-145-GS-DUO001/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowy Targ

Ta oferta

541 zł/m²

Mediana okolicy

271 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kubuś

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Knurowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.