SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolna z częścią zabudowy letniskowej

Szopy, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 13 262 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 7 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Gronowo Elbląskie
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 262 m² (Szopy) kosztuje 5 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 7 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gronowo Elbląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka letniskowo-rolna w miejscowości Szopy o przeznaczeniu rolnym oraz letniskowym. Lokalizacja: Miejscowość Szopy położona 5km od Elbląga. Do zjazdu z S7 - 5km Powierzchnia działki objęta zabudową letniskową około 5400m2 zaś obszar ziemi rolnej około 7700m2. Grunty klasy RIVa. Wymiary działki ~60x 230m. Działka w kształcie prostokąta, dojazd z dwóch stron drogą należącą do gminy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni o następujących parametrach: Dla terenu oznaczonego symbolem T-13 zagrody rolne i zagrody letniskowe: zagrody letniskowe mogą stanowić uzupełnienie istniejącej i projektowanej zabudowy zagrodowej, zabudowę zagrodową i letniskową należy lokalizować w jednym rzędzie wzdłuż istniejących dróg. podział terenów dostosować do istniejącego układu granic ewidencyjnych. dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na działkach 700-1500 m², z prawem zainwestowania do 30% powierzchni. Dla terenów zagrody letniskowe ustala się następujące warunki: minimalna powierzchnia działek 0,5 ha, dopuszczalna powierzchnia zabudowy i zagospodarowania nierolniczego do 500 m², zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym, dachy wysokie, usytuowane kalenicą równolegle do wałów lub dróg, Dla terenów rolnych oznaczonych symbolem t-9 ustala się: Obszary jak w ust. 1 przeznacza się do produkcji roślinnej i zwierzęcej według ich naturalnych predyspozycji Dla obszarów jak w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia: dopuszcza się z uwzględnieniem pkt. 2, lokalizację nowych zagród dla gospodarstw rolnych o powierzchni minimum 30 ha i ogrodniczych o powierzchni minimum 5 ha, dopuszcza się w obrębie istniejących zagród i ich otoczenia możliwość wprowadzenia działalności gospodarczej, funkcji mieszkalnych i turystycznych, ustalenia jak w pkt. 4 dotyczą jedynie tych zagród, które nie korzystają z dojazdu bezpośrednio z drogi krajowej, Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gronowo Elbląskie

Ta oferta: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 7 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 270, obręb Karczowiska Górne, gm. Gronowo Elbląskie · 280403_2.0007.270

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 171 359 m², a ogłoszenie podaje 13 262 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.