6468 m2: 6 działek 2 drogi

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia. Lokalizacja: Szpetal Górny gmina Fabianki., woj. kuj.-pomorskie. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szpetal Górny, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Dojazd do posesji drogą gruntową, biegnącą bezpośrednio od DK 67. Działka w kształcie trapezu. Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony. W drodze publicznej sieć wodna, elektroenergetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6468 mkw., podzielona na sześć działek i dwie drogi wewnętrzne: Działka nr.260/9 o pow. 915 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa). Działka nr.260/10 o pow. 1230 m 2 ,( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/11 o pow. 987 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa). Działka nr.260/12 o pow. 978 m2, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/13 o pow. 1081 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/14 o pow. 976 m 2 , ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/26 o pow. 104 m 2 - droga, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa). Działka nr.260/27 o pow. działki 197 m 2 -droga, ( zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIIIb i RIVa). Dodatkowe informacje: Cena 899 000 zł. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania. Nieruchomość nie jest zlokalizowana na terenach zalewowych ani osuwiskowych. Atuty lokalizacji: Działka zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szpetal Górny. W bliskim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna i usługowa. Niewątpliwym atutem lokalizacji nieruchomości jest fakt, iż nieopodal działki znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak np. sklepy, przedszkole, szkoła językowa, cpn itp. Działka zlokalizowana w niewielkiej odległości od miasta Włocławek. Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa: Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych. Położenie w centrum Polski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w obrębie ponad 100 tysięcznego miasta Włocławek, dystans 200 km od portu w Gdańsku i Gdyni oraz 165 km od międzynarodowego lotniska w Warszawie, a także 100 km od skrzyżowania autostrady A1 i A2 oraz położenie w korzystnej odległości do dużych miast regionu, będących centrum administracyjnym województwa. Dla kogo: Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów. Dla ludzi ceniących potencjał i możliwości. Nieruchomość gruntowa jest idealnym miejscem pod zabudowę mieszkaniową szeregową, wolnostojącą czy usługową, ze względu na jej strategiczne położenie. Jest to idealne miejsce na: działalność handlową: (tj. sklep, dyskont), osiedle domków szeregowych jak i wolnostojących: (świetne atuty tj. bliskość natury, przestrzeń, cisza i spokój, z dala od zgiełku miasta i hałasu), działalność gospodarczą: (przestrzeń idealnie nada się na centrum zdrowia i urody, przedszkole, szkołę), punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, uprzestrzeń magazynowo- handlową: (idealna lokalizacja działki),sługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.), spotkania i odpoczynek: (dla ludzi mieszkających w mieście ucieczka na łono natury pozwoli naturalnie "oczyścić głowę" i po prostu odetchnąć pełną piersią), Więcej o lokalizacji: Miejscowość Szetal Górny w gminie Fabianki, to spokój i wszechobecna zieleń. Zlokalizowana jest na prawym brzegu rzeki Wisły, w strefie lasów mieszanych. Od południa sąsiaduje z miastem powiatowym - Włocławek. Od północy z gminą Lipno. Od wschodu z gminami Dobrzyń nad Wisłą i Wielgie. Od zachodu z gminą Bobrowniki. Jak z komunikacją? Fantastyczne połączenie komunikacyjne. Przykładowe odległości: Włocławek 2,5 km (do mostu na Wiśle 4 km), Dobrzyń nad Wisłą 20 km, Lipno 19 km. W pobliżu: Pizzeria 100 m, Centrum medyczne 800 m, m arket 1,2 km, p rzedszkole 1,5 km, stacja benzynowa 1,5 km. Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKomunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejskiOdległość od centrum [m]: 1Odl. do sklepu [m]: 1200Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1500Położenie: poza miastemWymiary działki [m]: 168,44m;197,24m;48,10m;55,26mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brakZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWOJE METRY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szpetal Górny - Osiedle Młodych

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park w Szpetalu Górnym

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Miś

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Szpetalu Górnym

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  MZOZ we Włocławku

  3 km

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.