SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

DUŻY TEREN INWESTYCYJNY (1,1 HA) – Szpetal Górny,

Włocławska, Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiRolna

Ukształtowanie działkiPłaska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 11 000 m² (1,1 ha), położony w prestiżowej części Szpetala Górnego, bezpośrednio przy ul. Włocławskiej. Nieruchomości posiadają jedną księgę wieczystą, co gwarantuje przejrzysty stan prawny i sprawną transakcję. Numeracja: Działki nr 300/3 oraz 300/6 (obręb Szpetal Górny). Łączna powierzchnia: Ponad 1 hektar terenu z ogromnym potencjałem. Lokalizacja: Pierwsza i druga linia zabudowy od ul. Włocławskiej – doskonała ekspozycja i łatwy dojazd. Stan prawny: Jedna księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel. Atuty inwestycyjne: Skala i możliwości: Łączna powierzchnia pozwala na realizację dużego projektu (np. budowa osiedla domów jednorodzinnych, szeregowców lub obiektu komercyjnego). Pełne uzbrojenie: W drodze (ul. Włocławska) dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, woda, gaz, światłowód oraz nowo wybudowana sieć kanalizacyjna. Lokalizacja Premium: Szpetal Górny to "sypialnia Włocławka" – łączy spokój z błyskawicznym dojazdem do miasta (5 min do centrum Włocławka). Infrastruktura: Bezpośrednio przy działkach znajduje się ścieżka rowerowa, przystanki komunikacji oraz punkty usługowe.