SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Duży teren inwestycyjny (1,1 HA) – Szpetal Górny

Włocławska, Szpetal Górny

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 10 000 m² (Szpetal Górny) kosztuje 135 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 11 000 m² (1,1 ha), położony w prestiżowej części Szpetala Górnego, bezpośrednio przy ul. Włocławskiej. Nieruchomości posiadają jedną księgę wieczystą, co gwarantuje przejrzysty stan prawny i sprawną transakcję. Numeracja: Działki nr 300/3 oraz 300/6 (obręb Szpetal Górny). Łączna powierzchnia: Ponad 1 hektar terenu z ogromnym potencjałem. Lokalizacja: Pierwsza i druga linia zabudowy od ul. Włocławskiej – doskonała ekspozycja i łatwy dojazd. Stan prawny: Jedna księga wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel. Atuty inwestycyjne: Skala i możliwości: Łączna powierzchnia pozwala na realizację dużego projektu (np. budowa osiedla domów jednorodzinnych, szeregowców lub obiektu komercyjnego). Pełne uzbrojenie: W drodze (ul. Włocławska) dostępne są wszystkie kluczowe media: prąd, woda, gaz, światłowód oraz nowo wybudowana sieć kanalizacyjna. Lokalizacja Premium: Szpetal Górny to "sypialnia Włocławka" – łączy spokój z błyskawicznym dojazdem do miasta (5 min do centrum Włocławka). Infrastruktura: Bezpośrednio przy działkach znajduje się ścieżka rowerowa, przystanki komunikacji oraz punkty usługowe.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiRolna

Ukształtowanie działkiPłaska

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Włocławek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.