Działka z WZ w centrum Szprotawy 3111 m2

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY W CENTRUM SZPROTAWY – UL. 3-GO MAJANa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Szprotawie, przy ul. 3-go Maja, w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta, przy drodze publicznej o dużym natężeniu ruchu. To miejsce idealne pod inwestycję mieszkaniową lub usługową, a także pod działalność gospodarczą.Dla działki nr 310 została wydana decyzja o warunkach zabudowy, co stanowi ogromny atut i znacząco skraca proces inwestycyjny. Zgodnie z decyzją możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowo-usługowej, obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną.Przeznaczenie terenu określone w decyzji WZ to zabudowa mieszkaniowo-usługowa, co daje szerokie możliwości zagospodarowania działki. Lokalizacja oraz parametry terenu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej, takiej jak sklep, punkt usługowy, zakład rzemieślniczy, warsztat, myjnia, siedziba firmy lub inny obiekt komercyjny, a także pod funkcję mieszkaniową.Zgodnie z warunkami zabudowy:– ustalono linię zabudowy w odległości minimum 8 metrów od granicy działki od strony drogi powiatowej – ul. 3-go Maja,– dopuszczono budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego,– przewidziano dostęp do drogi publicznej poprzez projektowany wjazd,– możliwe jest wykonanie niezbędnych przyłączy infrastruktury technicznej na warunkach gestorów sieci,– teren sąsiedni zabudowany jest zarówno zabudową mieszkaniową, jak i usługową, co potwierdza zasadność funkcji usługowej i komercyjnej w tym miejscu.Lokalizacja działki to jeden z jej największych atutów. Bliskość centrum miasta, dobra widoczność oraz łatwy dostęp komunikacyjny sprawiają, że nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny i biznesowy. To miejsce, które realnie może pracować na wartość i generować dochód.Oferta skierowana jest do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających gruntu z gotowymi warunkami zabudowy w centrum miasta, bez konieczności długiego oczekiwania na decyzje administracyjne.Zadzwoń już dziś!Twój pomysł na biznes może zacząć się właśnie tutaj.Bartłomiej Błońskitel.:663 667 001e-mail: b.blonski@Paula Błońskatel.:690 959 005e-mail: p.blonska@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie decyzji o warunkach zabudowy oraz informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szprotawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspa piratów

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Göpperta

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Krasińskiego (NETTO)

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Bolesława Chrobrego

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Małomice

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.