Działka z udziałem nad wodą | 2098 m² | Sztabinki

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 75/88 o powierzchni 2098 m², położona w miejscowości Sztabinki, gmina Sejny, województwo podlaskie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny dom rekreacyjny w spokojnym otoczeniu natury, z możliwością korzystania z prywatnego terenu nad jeziorem, do którego przyszły Nabywca otrzyma udział. Nieruchomość ma regularny, ustawny kształt, jest płaska i położona w kameralnym otoczeniu. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wewnętrzną, a odcinek do drogi asfaltowej wynosi kilkaset metrów. Prywatny teren nad jeziorem Wraz z zakupem działki nabywca otrzymuje również udział w działce nr 75/44 o powierzchni 1814 m², położonej bezpośrednio nad brzegiem jeziora- możliwość korzystania z pomostu i miejsca przeznaczonego do wypoczynku nad wodą. Połączenie działki przeznaczonej pod zabudowę rekreacyjną z udziałem w prywatnym terenie bezpośrednio nad jeziorem stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem RI2 przeznaczony jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Na uwagę zasługuje również potencjał nieruchomości pod kątem realizacji więcej niż jednego budynku. Z zapisów MPZP wynika ograniczenie powierzchni zabudowy do 25% wyznaczonego terenu infrastruktury. Ostateczna możliwość oraz liczba budynków wymaga ustalenia na podstawie konkretnego zamierzenia budowlanego oraz obowiązujących przepisów Prawa budowlanego. Daje to możliwość rozważenia różnych wariantów zagospodarowania nieruchomości, zależnie od indywidualnego pomysłu i planowanej inwestycji. Media • prąd znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce Lokalizacja Sztabinki to miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i mieć naturę na wyciągnięcie ręki. Okolica sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, spacerom i spędzaniu czasu nad wodą. Nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących własny dom rekreacyjny, jak i dla tych, którzy szukają miejsca z potencjałem do stworzenia bardziej rozbudowanej koncepcji wypoczynkowej. To oferta łącząca możliwość zabudowy rekreacyjnej, dużą przestrzeń do własnego zagospodarowania oraz udział w prywatnym terenie nad jeziorem. Kupujący nie płaci prowizji! ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami! Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sejneński

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości