Piękna działka blisko morza i lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta MPZP położona w miejscowości Sztutowo - w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i terenów Mierzei Wiślanej. Atuty: bliskość morza, lasu i terenów Mierzei Wiślanej działka płaska, o regularnym kształcie (ok. 34 m x 35 m) objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług turystycznych spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję pod wynajem Działka: Nieruchomość o powierzchni 1291 m², w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Dzięki korzystnym wymiarom (ok. 30 m szerokości i 35 m długości) działka daje dużą swobodę w lokalizacji budynku oraz aranżacji przestrzeni wokół domu. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem C-6MS - teren zabudowy mieszkaniowo - rekreacyjnej Parametry zabudowy: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem, b) budynek murowany z elementami muru pruskiego na całości lub części budynku widocznymi w elewacji, z gankiem, balkonami i lukarnami w tym samym stylu; elementy drewniane mogą przybierać formy zdobione o różnorodnej kolorystyce, c) dach o nachyleniu 40 do 45º, wielospadowy, minimum dwuspadowy, d) pokrycie dachu w kolorze żółtym, pomarańczowym, brązowym lub podobnym, e) obiekty mieszkalne realizować równolegle do ulicy, obiekty zabudowy rekreacyjnej - w głębi działki; Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 30% ogólnej powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50% Media: woda - w drodze kanalizacja - w drodze prąd - przy działce Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.