Działka rekreacyjna nad jeziorem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół szkolno przedszkolny Szwarcenowo

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Sporzywczo Przemsyłowy

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malownicza działka rekreacyjno-wypoczynkowa 2507 m² nad jeziorem Trupel - Szwarcenowo (Warmińsko-Mazurskie)Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjno-wypoczynkowa o powierzchni 2507 m², położona w Szwarcenowie, nad czystym jeziorem Trupel, w województwie warmińsko-mazurskim. Miejsce stworzone do odpoczynku, kontaktu z naturą i budowy własnego azylu.Najważniejsze atuty działki: MPZP - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasność co do możliwości zabudowy. Media w drodze przy działce: - woda, - prąd, - kanalizacja.Pełne uzbrojenie w sąsiedztwie to ogromny plus — znacznie obniża koszty przygotowania terenu pod budowę. Nachylone ukształtowanie terenu - działka położona wyżej, dzięki czemu rozciąga się z niej piękny, otwarty widok na jezioro i drzewa. Takie ustawienie działki sprzyja temu, że słońce dłużej oświetla teren, a zachody można podziwiać nad taflą wody — idealne miejsce na taras, altanę czy domek z panoramicznymi oknami. Bardzo cicha, zielona okolica - bez zabudowy wysokiej, bez ruchliwych dróg, w otoczeniu natury.Atuty wynikające z MPZP• Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem ML, co umożliwia budowę domku letniskowego lub budynku rekreacji indywidualnej zgodnego z planem.• Możliwość realizacji obiektu o wysokości do 9 metrów, z 2 kondygnacjami (w tym poddaszem użytkowym) — idealne pod nowoczesny dom z antresolą lub panoramicznymi oknami.• Wymagany dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45°, z możliwością montażu paneli fotowoltaicznych.• Bardzo korzystne wskaźniki zabudowy:- maks. 15% powierzchni zabudowy,- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie naturalnego, rekreacyjnego charakteru miejsca.• Nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona 6 metrów od drogi — daje komfort przestrzeni i prywatności.• Dopuszczona zieleń urządzona i niezbędna infrastruktura techniczna.• Możliwość stosowania OZE do 500 kW - idealne dla osób chcących stworzyć energooszczędny, nowoczesny obiekt.• Wymóg zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na każdy budynek rekreacyjny.Przeznaczenie i możliwości:To idealne miejsce pod: - domek rekreacyjny lub całoroczny (zgodnie z MPZP), - prywatną bazę wypoczynkową, - weekendowe ucieczki z miasta, - inwestycję w wyjątkową nieruchomość położoną nad jeziorem.Ukształtowanie terenu daje możliwość stworzenia miejsca z tarasem widokowym, zejściem w stronę jeziora lub przestrzenią idealną pod wypoczynek na świeżym powietrzu.Dlaczego warto?Działki z tak pięknym naturalnym spadkiem, pełnym uzbrojeniem w drodze i obowiązującym MPZP są rzadkością. To gotowa, przemyślana lokalizacja, w której można rozpocząć realizację swoich planów bez długich procedur i niepewności.Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę mapę, zdjęcia terenu i podpowiem możliwości zagospodarowania.Szymon OniszczukNieruchomości Apartament - Oddział IławaKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.