SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Taluba

Taluba, mazowieckie

Powierzchnia: 1229 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Garwolin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 229 m² (Taluba) kosztuje 162 zł za m² — 15% mniej niż mediana 190 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Garwolin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest piękna działka, położona w drugiej linii zabudowy, między miejscowościami Ruda Talubska a Taluba. Powierzchnia: 1229 m2 Wymiary działki: 40m x 30,7m Numer ewidencyjny: 693/7, obręb Taluba. Droga dojazdowa do działki 693/13 przejęta przez Gminę Garwolin. Poprzeczna droga dojazdowa przez działkę 693/13 - służebność przejazdu, przechodu i posadowienia mediów. Działka częściowo objęta MPZP, a na pozostałej części wydane bezterminowe Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz, opcjonalnie, budynku gospodarczego. Bardzo elastyczne warunki zabudowy z ewentualną możliwością modyfikacji dla wymarzonego projektu domu. Media: Bezpośrednio przy działce zaprojektowana została kanalizacja i w najbliższym czasie ma rozpocząć się jej budowa (projekt na załączonym zdjęciu). Pozostałe media najprawdopodobniej w niedługim czasie będzie można doprowadzić wspólnie z właścicielami sąsiednich działek, gdzie planowane są inwestycje budowlane. Zalety: - 4 km do granicy i 6,2 km do centrum Garwolina. - 1,2 km do przystanku PKP (dogodny dojazd do Warszawy). - 700 m do szkoły podstawowej. - 450 m do sklepu spożywczego Lewiatan (w nieoficjalnych doniesieniach w bliskiej okolicy planowana jest budowa marketu Dino). - 750 m do składu budowlanego/sklepu wielobranżowego. - 4,6 km do Biedronka Sulbiny. - Szeroka droga dojazdowa (8 metrów). - Druga linia zabudowy - cisza od pojazdów i bezpieczeństwo dla najmłodszych. - W bliskiej okolicy plac zabaw, boiska, niezbędne usługi (fryzjer, kosmetyczka itd.), przychodnia oraz apteka - czyli wszystko, czego potrzeba do spokojnego życia. Zapraszam do kontaktu :)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Garwolin

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 190 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wola Rowska
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Talmed
2 km
25 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Bronisława Markiewicza w Rudzie Talubskiej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Południe
3,5 km