SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w centrum Tanowa. Zieleń i prywatność

Tanowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1266 m²
Cena za metr: 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: +72,2%
Podobne oferty: 39; działki 1000–1500 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 266 m² (Tanowo) kosztuje 470 zł za m² — 72,2% więcej niż mediana 273 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Police). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 595 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa i zadbana działka o powierzchni 1266 m², położona w centrum Tanowa, w drugiej linii zabudowy.To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni i ciszy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje dobrze rozwinięta infrastruktura.Działka idealna pod dom - płaska, zadbana i ogrodzona. Jej dużym atutem jest naturalne, zielone otoczenie – wokół nieruchomości znajduje się zielony żywopłot i drzewa ,które nadają jej wyjątkowego charakteru. Dzięki temu nieruchomość tworzy kameralną enklawę i już dziś przypomina gotowy ogród, który można uzupełnić o wymarzony dom.Działka bardzo foremna o wymiarach ok. 35x37x36x36m. Dobre warunki gruntowe do posadowienia domu, co wpływa bardzo korzystnie na budżet inwestycji.Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego , dzięki czemu przyszły inwestor od razu może przystąpić do budowy domu.Kluczowe zapisy w planie:· teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,· maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,· powierzchnia biologicznie czynna – 50%,· wysokie dachy ,Media :· prąd· woda · kanalizacja· gazKomfortowa lokalizacja i infrastruktura. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja połączona z rozwinięta infrastrukturą Tanowa.W miejscowości znajdują się m.in. :szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja czy obiekty rekreacyjne.Dogodna komunikacja ze Szczecinem i Policami. Dojazd do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut , a obecnie budowana Zachodnia Obwodnica dodatkowo usprawni komunikację ze Szczecinem i nad morze. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 2 minuty od działki, dzięki czemu dojazd do Szczecina czy Polic jest wygodny także bez samochodu.Wokół Tanowa rozciąga się Puszcza Wkrzańska oferując rozległe tereny do spacerów , biegania czy wycieczek rowerowych.Tanowo pozwala więc połączyć dwa pozornie przeciwstawne atuty: spokojne życie wśród zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Tanowo jest cenione za połączenie bliskości Szczecina i Polic z otoczeniem lasów, terenów zielonych i spokojnej zabudowy jednorodzinnej. To właśnie ten balans sprawia, że miejscowość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających miejsca do życia poza miastem.To jedna z ostatnich dostępnych działek w Tanowie o tak unikalnych parametrach .Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-20

GminaPolice

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 266 m²

Pow. działki1 266 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

72,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Police

Ta oferta: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA
595 000 zł
Zobacz
Domy.pl
New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA
595 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Almed
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tanowo Policka
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Nowe Delikatesy
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Noskiewicza
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
11 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
18 km