Działka budowlana 535 m² z WZ + prąd na działce + warunki wod.-kan. | Tarchalin / Bojanowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 535 m², położona w miejscowości Tarchalin, gmina Bojanowo, powiat rawicki. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co umożliwia szybsze rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych procedur administracyjnych. Najważniejsze informacje: -powierzchnia działki: 535 m² -numer działki: 107/2 -wydane Warunki Zabudowy -zabudowa jednorodzinna wolnostojąca -powierzchnia zabudowy budynku: 90–160 m² -możliwość budowy domu 1–2 kondygnacyjnego -wysokość budynku: 3–9 m -szerokość elewacji frontowej: 8–12 m -dach dwuspadowy lub wielospadowy -kąt nachylenia dachu 20–45° -poddasze użytkowe Media i infrastruktura: - Skrzynka energetyczna już na działce, bez oczekiwania na wykonanie przyłącza energetycznego (ok 11-15 miesięcy) - Wydane warunki przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, dokumentacja wod.-kan. ważna do 29.09.2027 r. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Lokalizacja: ok. 100 m do sklepu spożywczego ok. 1 km market Lewiatan ok. 2 km do centrum Bojanowa – szkoła, przedszkole, przychodnia i rynek ok. 3 km dworzec kolejowy ok. 4 km do drogi ekspresowej S5 (Poznań–Wrocław) ok. 10 minut do Rawicza ok. 15 minut do Leszna Spokojna i kameralna okolica z terenami spacerowymi i rowerowymi. Za płotem łąki, las, pola oraz tereny zielone widoczne na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.