SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka A-U/M7 usługowo-budowlana 20 km - Warszawy

Tarczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 3037 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +67,9%
Podobne oferty: 72; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 037 m² (Tarczyn) kosztuje 280 zł za m² — 67,9% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentuję działkę usługowo-mieszkaniową A-U/M7w podwarszawskiej miejscowości, Tarczyn.Świetna lokalizacja i infrastruktura. Dojazd cichą drogą asfaltową.Działka narożna, w 5 linii zabudowy od Al. Krakowskiej, powierzchnia 3 037 m2, ( 48 x 63) 280 zł/m2Na działce prąd, a tuż przy niej w drodze: gaz, woda, sieć telekomunikacyjna.Jest możliwość nabycia innych działek.Wg MPZP jest to obszar objęty sygnaturą A-U/M7 1) ustala się realizację zabudowy usługowej w zakresie rzemiosła produkcyjnego i drobnej wytwórczości,2) dopuszcza się realizację funkcji mieszkalnej dla prowadzącego działalność usługową w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego wbudowanego w obiekt usługowy,3) ustala się realizację urządzeń komunikacyjnych ( dojść, dojazdów, placów manewrowych, miejsc parkingowych ),4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - dla zabudowy usługowej 10 m dla zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym,5) ustala się, że powierzchnia zabudowana, liczona po zewnętrznym obrysie przyziemia budynków nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni ogólnej działki,6) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 30% powierzchni ogólnej działki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki63 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita3 037 m²

Pow. działki3 037 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki48 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

67,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ADOX DEVELOPMENT

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lipton
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarczyn P.D. Warszawska 01
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park miejski
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Papaya 6
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,1 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,6 km