Działka Tarczyn, ul. Warszawska

Opis

Działka inwestycyjna 7200m² przy S7 (Tarczyn) | MPZP: Produkcja, Magazyny, Usługi (1P) | Front 58m Na sprzedaż lub wynajem wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 7 200 m², położona w gminie Tarczyn (powiat piaseczyński, woj. mazowieckie). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio w pasie drogi ekspresowej S7 (trasa Warszawa-Kraków / E7 / DK7), zaledwie 29 km od Warszawy i 3,5 km od najbliższego węzła autostradowego. Dzięki doskonałej widoczności z trasy S7 oraz bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej (od zjazdu z trasy), nieruchomość gwarantuje idealną ekspozycję marketingową oraz bezproblemowy dojazd dla transportu ciężkiego (TIR). • Kluczowe parametry i wymiary: Numer działki: 47/5 Wymiary: szerokość 58 m (wzdłuż drogi ekspresowej) x długość 124 m Dojazd: bezpośredni, drogą asfaltową Media (uzbrojenie): prąd, wodociąg miejski, gaz • Przeznaczenie w MPZP (Symbol 1P – Tereny obiektów produkcyjnych, magazynów i składów): Teren objęty jest w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o bardzo liberalnych i atrakcyjnych wskaźnikach: Przeznaczenie podstawowe: Zakłady przemysłowe, rzemieślnicze, magazyny, składy, bazy budowlane i transportowe, parki technologiczne, zakłady przetwórstwa. Przeznaczenie dopuszczalne: Zabudowa usługowa, hotele/motele, restauracje, market budowlany, a także obiekty obsługi ruchu samochodowego (stacja paliw, parkingi, serwisy). Maksymalna wysokość zabudowy: do 20 m Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż 70% powierzchni działki Maksymalna intensywność zabudowy: 3.2 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: tylko 15% Geometria dachu: płaskie, dwu- lub wielospadowe (do 45°) • Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się węźle logistycznym na południe od Warszawy zapewnia szybki zwrot z inwestycji. Działka jest idealna pod: Centrum logistyczne / magazyn typu Small Business Unit (SBU) Hale produkcyjne lub park technologiczny Bazę transportową / maszynową / budowlaną Siedzibę firmy z showroomem widocznym z S7 Działka wolna od obciążeń, dostępna od zaraz. Warunki finansowe (sprzedaż / czynsz najmu) oraz szczegóły do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu inwestorów oraz agencje komercyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Usługi lekarskie

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarczyn Warszawska 01

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Szarych Szeregów

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Nivea

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park miejski

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Tarczynie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Północ

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.