SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Piękna działka na inwestycję mieszkaniową Tarczyn

Tarczyn, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 307 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 39 113 m² (Tarczyn) kosztuje 307 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 39 113 m², położony w Tarczynie, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Miejscowość ta zyskuje na znaczeniu dzięki bliskości trasy S7 i rosnącemu popytowi na nowe domy jednorodzinne w zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Działka inwestycyjna o powierzchni 39 113 m² (nr ewid. 41/1) zlokalizowana w Tarczynie (woj. mazowieckie), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała V/41/19. Przeznaczenie w MPZP: 4 MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ok. 32 654 m² (83,5%) możliwość budowy domów wolnostojących i/lub bliźniaczych zgodność z zapisami MPZP – idealna pod osiedle domów 5 ZL – Tereny lasów ok. 6 360 m² (16,3%) naturalna zieleń, możliwość wykorzystania jako przestrzeń wspólna dla mieszkańców, rekreacja, teren biologicznie czynny 3 KD-D – Teren drogi publicznej klasy dojazdowej ok. 99 m² (0,3%) zapewniony dostęp do drogi publicznej Atuty: pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz dogodna komunikacja: blisko wjazdu na trasę S7 (Warszawa – Grójec) spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną regularny kształt działki, korzystny do podziału zgodność z planem – szybki start inwestycji Tarczyn to prężnie rozwijająca się miejscowość z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Bliskość trasy ekspresowej, atrakcyjne ceny gruntów oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealna lokalizacja dla rodzin szukających alternatywy dla życia w zatłoczonej Warszawie. W okolicy są sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przychodnia i całą infrastruktura miasta. Działka daje ogromne możliwości – od kameralnego osiedla domków po większy kompleks zabudowy jednorodzinnej z elementami wspólnej przestrzeni zielonej. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w analizie potencjału inwestycyjnego. Nasi doradcy pomogą w uzyskaniu finansowania. Zapraszamy do kontaktu inwestorów prywatnych, fundusze oraz firmy deweloperskie. Chętnie prześlemy materiały dodatkowe: mapy, wypisy z MPZP, analizę chłonności i możliwości zabudowy działki. Opiekunowie oferty: Katarzyna Leszczyńska Agent Nieruchomości kom.: 518431716 e-mail: k.leszczynska@freedom.pl Julia Mosek Agent Nieruchomości kom.: 518 28 65 13 e-mail: j.mosek@freedom.pl Tel. biuro Freedom: 22 308 78 00

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10424/3685/OGS

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarczyn ul. Dębowa 02
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Szarych Szeregów
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
Park miejski
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
4,7 km