Targoszów | działka 2350 m2 | spokój | las | góry

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 2350 m2 | TARGOSZÓW | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNIŻSZA CENA - 249.000 PLNPOPRZEDNIA - 295.000 PLNNa sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 2350 m2, położona w malowniczej miejscowości Targoszów (gmina Stryszawa, powiat suski). To idealna propozycja dla inwestora jak i osób poszukujących przestrzeni, spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do infrastruktury. Ta działka to nie tylko grunt pod budowę — to przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu w wyjątkowym otoczeniu, gdzie każdy dzień zaczyna się od światła, widoków i spokoju. Teren ma korzystne parametry oraz duży potencjał zagospodarowania.Lokalizacja w Targoszowie łączy w sobie ciszę i kameralny charakter z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości ( Sucha Beskidzka, Stryszawa, Zawoja ) oraz pełnej infrastruktury powiatu suskiego. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie myślących perspektywicznie o wartości inwestycji. Jednym słowem jest to lokalizacja o rosnącym zainteresowaniu zarówno wśród inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę.Kilka słów o TargoszowieTargoszów położony jest w dolinie potoku Targoszówka oraz na południowych zboczach Leskowca (918 m) i Czarnej Góry (808 m) w Beskidzie Małym.Usytuowany jest w północnej części gminy Stryszawa, na pograniczu powiatów suskiego (w którym leży), żywieckiego i wadowickiego, a także na granicy dwóch województw: małopolskiego i śląskiego. Targoszów sąsiaduje z pięcioma miejscowościami: Kukowem, Lasem, Rzykami, Tarnawą Górną i Krzeszowem.Miejscowość w całości leży w obszarze Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Przez Targoszów biegnie kilka znakowanych szlaków turystycznych, znajduje się tu również jedno z dwóch schronisk PTTK w Beskidzie Małym, położone kilkadziesiąt metrów poniżej szczytu Gronia Jana Pawła II. Otoczenie i charakter działki:Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w odległości ok. 20 metrów od gęstego, mieszanego lasu, który zachęca do długich spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania. Teren jest praktycznie płaski, dobrze nasłoneczniony.Parametry terenu:wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działkiwskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50wysokość zabudowy - od 10 do 12 mpowierzchnia działki to 2350 m²przeznaczenie wg. MPZP: budowlano - usługowamedia: w zasięgu kilkudziesięciu metrówdojazd: droga gminna asfaltowaMedia: woda - gminna prąd - na działce sąsiedniej kanalizacja - brak gaz - brakPodstawowe przeznaczenie terenu, na którym usytuowana jest działka:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,3) nieuciążliwe obiekty usługowe,4) zabudowa zagrodowa,5) usługi publiczne,6) zabudowa letniskowa,7) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.Najważniejsze atuty działki:Lokalizacja: nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone.Wymiary i kształt: działka o wymiarach około 27m x 72m, kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu i budowę domu.Przeznaczenie (MPZP): działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej(MNU).Dojazd: droga asfaltowa.Ukształtowanie terenu: działka praktycznie płaska, gotowa do rozpoczęcia budowy.Działka posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych.Dlaczego warto?Nieruchomość posiada korzystne parametry inwestycyjne: duża powierzchnia, regularny kształt co znacząco skraca i upraszcza proces przygotowania inwestycji. Taka działka budowlana w Targoszowie to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości na rynku, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję długoterminową.Nie przegap takiej okazji!NOWA,NIŻSZA CENA - 275.000 PLNTylko w naszym biurze!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Zadzwoń teraz i umów się na prezentację – takie działki w Targoszowie pojawiają się bardzo rzadko.Osoba prowadząca:534 03 04 05

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stryszawa

Ta oferta

106 zł/m²

Mediana okolicy

106 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Szkoła

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Lachowice

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  22,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.