Działka inwestycyjna nad Jeziorem Tarnobrzeskim

Opis

Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes w branży turystycznej? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w obrębie Miechocin w Tarnobrzegu, w bardzo bliskim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Jeziora Tarnobrzeskiego. Zbiornik ten, o powierzchni ponad 600 hektarów, przyciąga z roku na rok coraz większą liczbę turystów. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia: 3683 m2 (ok. 36,8 ara) Numer działki: 59/1 (obręb Miechocin) Stan prawny: Uregulowany MEDIA: Woda: bezpośrednio na działce! Kanalizacja: bezpośrednio na działce! Prąd: w odległości zaledwie 280 m. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9UT (Tereny usług turystyki). Zapisy te dają inwestorowi niezwykle szerokie możliwości komercyjne. Zgodnie z uchwałą, na tym terenie można zrealizować m.in.: -hotele, pensjonaty i inne obiekty służące turystyce, -nowoczesne apartamentowce, domy wypoczynkowe i letniskowe, -pola kempingowe, namiotowe i biwakowe, -obiekty usług zdrowia, -obiekty uzupełniające: parkingi, zieleń urządzoną, infrastrukturę rekreacyjną i place zabaw. To idealne miejsce na stworzenie kompleksu wypoczynkowego, dużej wypożyczalni sprzętu rekreacyjnego, bazy noclegowej czy strefy gastronomicznej obsługującej ruch turystyczny! ZASADY ZABUDOWY (wg planu): Plan zagospodarowania jest bardzo przyjazny dla inwestora i pozwala na maksymalne wykorzystanie gruntu: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki (co daje ponad 1800 m2 powierzchni zabudowy!). -Wysokość zabudowy: do 15 metrów. -Liczba kondygnacji: do 4 (włącznie z poddaszem użytkowym). -Kształtowanie dachu: pełna dowolność – od dachów płaskich po wielospadowe (do 45 stopni), dopuszcza się nawet oryginalne pokrycia ze szkła lub materiałów naturalnych. -Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%. DLACZEGO WARTO? Tereny wokół Jeziora Tarnobrzeskiego to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów na inwestycyjnej mapie Podkarpacia. Zgodnie z planem zagospodarowania województwa, jest to strefa z przeznaczeniem na rozwój turystyki i rekreacji, co gwarantuje stały wzrost wartości gruntu. Zadzwoń i umów się na prezentację terenu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które tętni życiem przez cały sezon! Kontakt: Jakub Floras  (użyj formularza kontaktowego) Na Miarę Nieruchomości

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

138 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości