SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna nad Jeziorem Tarnobrzeskim

Miechocin, Tarnobrzeg, podkarpackie

Powierzchnia: 3683 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka

Działka, 3 683 m² (Miechocin, Tarnobrzeg) kosztuje 102 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 118 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 354 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes w branży turystycznej? Ta oferta jest dla Ciebie!Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w obrębie Miechocin w Tarnobrzegu, w bardzo bliskim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Jeziora Tarnobrzeskiego. Zbiornik ten, o powierzchni ponad 600 hektarów, przyciąga z roku na rok coraz większą liczbę turystów.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:Powierzchnia: 3683 m2 (ok. 36,8 ara)Numer działki: 59/1 (obręb Miechocin)Stan prawny: UregulowanyMEDIA:Woda: bezpośrednio na działce!Kanalizacja: bezpośrednio na działce!Prąd: w odległości zaledwie 280 m.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9UT (Tereny usług turystyki). Zapisy te dają inwestorowi niezwykle szerokie możliwości komercyjne. Zgodnie z uchwałą, na tym terenie można zrealizować m.in.:-hotele, pensjonaty i inne obiekty służące turystyce,-nowoczesne apartamentowce, domy wypoczynkowe i letniskowe,-pola kempingowe, namiotowe i biwakowe,-obiekty usług zdrowia,-obiekty uzupełniające: parkingi, zieleń urządzoną, infrastrukturę rekreacyjną i place zabaw.To idealne miejsce na stworzenie kompleksu wypoczynkowego, dużej wypożyczalni sprzętu rekreacyjnego, bazy noclegowej czy strefy gastronomicznej obsługującej ruch turystyczny!ZASADY ZABUDOWY (wg planu): Plan zagospodarowania jest bardzo przyjazny dla inwestora i pozwala na maksymalne wykorzystanie gruntu:-Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki (co daje ponad 1800 m2 powierzchni zabudowy!).-Wysokość zabudowy: do 15 metrów.-Liczba kondygnacji: do 4 (włącznie z poddaszem użytkowym).-Kształtowanie dachu: pełna dowolność – od dachów płaskich po wielospadowe (do 45 stopni), dopuszcza się nawet oryginalne pokrycia ze szkła lub materiałów naturalnych.-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.DLACZEGO WARTO? Tereny wokół Jeziora Tarnobrzeskiego to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów na inwestycyjnej mapie Podkarpacia. Zgodnie z planem zagospodarowania województwa, jest to strefa z przeznaczeniem na rozwój turystyki i rekreacji, co gwarantuje stały wzrost wartości gruntu.Zadzwoń i umów się na prezentację terenu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które tętni życiem przez cały sezon!Kontakt: Jakub Floras 733 211 800Na Miarę Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 683 m²

Pow. działki3 683 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Na Miarę Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 21 000 zł (5,6%).

Domy.pl
Na Miarę Nieruchomości
najtaniej
354 000 zł
−21 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Na Miarę Nieruchomości
375 000 zł
Zobacz
Gratka
Na Miarę Nieruchomości
375 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6 w Zespole Przedszkolnym nr 1 Tarnobrzegu
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne BOREK
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu
2,1 km
Stacja kolejowa
Tarnobrzeg
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km