Atrakcyjny teren Tarnów przy drodze 94

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 73 ARY NA SPRZEDAŻ Zgłobice koło Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 7 397 m², położony w miejscowości Zgłobice, w rejonie wjazdu do Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na trasie Kraków, Tarnów. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową. Atutem jest położenie przy ważnej trasie komunikacyjnej oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje gospodarcze. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Zgłobice koło Tarnowa Powierzchnia: 73 ary, czyli 7 300 m² Numery działek: 208/2 oraz 1024/8 Dojazd: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 94 Przeznaczenie w MPZP: 5UP oraz 12UP PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące przeznaczenie: 5UP: tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów. 12UP: tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej. Takie przeznaczenie może umożliwiać realizację inwestycji związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności: obiektów usługowych i handlowych, w zakresie dopuszczonym przez plan, hal produkcyjnych i zakładów wytwórczych, magazynów oraz obiektów składowych, budynków zaplecza administracyjnego i biurowego, jeśli dopuszczają je ustalenia planu, innych obiektów związanych z funkcją usługową lub produkcyjną, zgodnych z zapisami MPZP. Ostateczny zakres możliwej zabudowy zależy od szczegółowych ustaleń planu, w tym dopuszczalnej intensywności zabudowy, wysokości obiektów, powierzchni biologicznie czynnej, linii zabudowy i warunków obsługi komunikacyjnej. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję oraz potencjalnie korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i sprawnego transportu. Lokalizacja w rejonie wjazdu do Tarnowa może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorstw obsługujących klientów z Tarnowa i okolic, a także dla firm prowadzących działalność na obszarze Małopolski. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Nieruchomość może zainteresować: przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby, firmy produkcyjne i usługowe, inwestorów poszukujących gruntów pod hale i magazyny, operatorów dystrybucji i składowania, inwestorów realizujących projekty komercyjne. CENA I KONTAKT Cena sprzedaży: 2 190 000 zł Cena za m² gruntu: 300 zł ŚWIETNA LOKALIZACJA NA PRZECIWKO SALON SAMOCHOOWY ORAZ PRZYSTANEK AUTOBUSOWY  ATUTY NIERUCHOMOŚCI : Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4. LOKALIZACJA  Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km, Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km, Od przystanku komunikacji miejskiej – 200 m Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie oznaczonym symbolem:  5 U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów 12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej Cena 2 190 000 zł netto  Kontakt : Rafał (użyj formularza kontaktowego)  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.  Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.  ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa mieszanaKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnów

Ta oferta

297 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zgłobice ul. Krakowska - Salon VW

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Sową

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Marzeń"

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Zgłobicach

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnów Mościce

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Mościce

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.