SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Pozwolenie na budowę 61 szt garaży. Działka 28,5a

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 2846 m²
Cena za metr: 555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 555 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 846 m² (Chrzanów) kosztuje 555 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CHRZANÓW – ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 61 GARAŻY Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Chrzanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej – zarówno nowo powstających osiedli, jak i istniejących budynków mieszkalnych. PODSTAWOWE INFORMACJE * Powierzchnia działki: 2846 m² * Wymiary: około 124 × 23 m * Teren: płaski * Stan prawny: pełna własność * Pozwolenie na budowę: 61 garaży * Cena ofertowa: 1 579 000 zł LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Chrzanowa, w sąsiedztwie inwestycji deweloperskiej Chrzanowskie Błonie oraz licznych budynków wielorodzinnych. Bezpośrednie otoczenie stanowią zarówno nowe osiedla mieszkaniowe, jak i starsza zabudowa blokowa. Taka struktura urbanistyczna stwarza szeroką grupę potencjalnych odbiorców przyszłej inwestycji, szczególnie wśród mieszkańców poszukujących dodatkowej przestrzeni parkingowej i garażowej. Istotnym atutem nieruchomości jest uzyskane pozwolenie na budowę 61 garaży, co znacząco ogranicza czas i formalności związane z przygotowaniem przedsięwzięcia inwestycyjnego. MOŻLIWOŚCI KOMERCYJNE Planowana inwestycja daje możliwość realizacji przedsięwzięcia opartego na dwóch modelach biznesowych: * sprzedaż wybudowanych garaży w systemie indywidualnym, * budowa i komercyjny wynajem garaży, zapewniający potencjał uzyskiwania regularnych przychodów. Lokalizacja w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej stanowi istotny czynnik sprzyjający komercjalizacji inwestycji. OTOCZENIE * Około 0,3 km od ścisłego centrum Chrzanowa. * W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej. * Bliskość sklepów, punktów handlowych i usługowych. * Dostęp do terenów zielonych i infrastruktury miejskiej. * Sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. CENA: 1 579 000 ZŁ Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowanym potencjałem realizacyjnym, atrakcyjną lokalizacją oraz możliwością stworzenia przedsięwzięcia generującego przychody ze sprzedaży lub najmu. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji projektowej oraz pozwolenia na budowę dostępne po bezpośrednim kontakcie. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków transakcji i zapoznania się z dokumentacją inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.