Działka inwestycyjna 0,48 ha Tarnów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren inwestycyjny 0,48 ha – Tarnów, ul. ElektrycznaOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,4774 ha, położony przy ul. Elektrycznej w Tarnowie (obręb 109). Nieruchomość obejmuje pięć działek ewidencyjnych: 18/9, 118/15, 19/41, 19/43 oraz 19/45, tworzących zwarty i funkcjonalny obszar o wymiarach około 40 × 120 m.Działka jest płaska, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, a w pasie drogowym znajdują się sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gaz (zgodnie z mapą zasadniczą).Przeznaczenie w MPZPZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ulic Jastruna, Elektrycznej i al. Piaskowej teren obejmuje obszary oznaczone symbolami:1.US – tereny zabudowy usług sportu i rekreacji,3.Z – tereny zieleni i wód powierzchniowych,1KDD – teren drogi publicznej.Plan miejscowy umożliwia realizację inwestycji o charakterze sportowo-rekreacyjnym zgodnie z parametrami określonymi w MPZP. Szczegółowe zapisy planu dostępne są w wypisie i wyrysie.Potencjał inwestycyjnyTo propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem oraz dużym potencjałem rozwoju. Parametry działki pozwalają na realizację nowoczesnego kompleksu sportowo-rekreacyjnego z funkcjami uzupełniającymi, takimi jak centrum fitness, wellness & SPA, basen, strefy rekreacyjne czy lokale usługowe towarzyszące – zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP.Zwarty układ działki, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie w media oraz korzystna lokalizacja stwarzają bardzo dobre warunki do realizacji atrakcyjnej inwestycji o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym.Zdjęcie zamieszczone w ogłoszeniu przedstawia przykładową wizualizację koncepcyjną obiektu, który może zostać zrealizowany na oferowanym terenie. Wizualizacja ma charakter poglądowy i została przygotowana w celu zaprezentowania potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Nie stanowi projektu budowlanego ani oferty realizacji przedstawionego obiektu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w północnej części Tarnowa, przy ul. Elektrycznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Piaskówka, zapewniającego dostęp do rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych.Najważniejsze atuty lokalizacji:przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy działce,Dworzec PKP Tarnów – ok. 3–4 km (7–10 minut samochodem),Szpital Wojewódzki im. św. Łukasza – ok. 4–5 km,dogodny dojazd do głównych arterii miasta,lotnisko sportowe Aeroklubu Ziemi Tarnowskiej – ok. 8–10 km,Port Lotniczy Kraków-Balice – ok. 90 km.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno mieszkańcom Tarnowa, jak i użytkownikom spoza miasta.Stan prawnyNieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Księgi wieczyste są wolne od obciążeń w działach III i IV.Dodatkowe informacjeOferta prowadzona na wyłączność.Zwarty teren o powierzchni 0,4774 ha.Przeznaczenie w MPZP pod usługi sportu i rekreacji.Dostęp do mediów i drogi publicznej.Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem.Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna w biurze.Zapraszamy do kontaktuChętnie udzielimy szczegółowych informacji, przedstawimy dokumentację oraz umówimy prezentację nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.Maria ŚmiechDoradca ds. Nieruchomości504 972 864e-mail: m.smiech@