SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z warunkami zabudowy w Tarnowie

Tarnów, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 009 m² (Tarnów) kosztuje 108 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka przy ul. Spytki z Melsztyna jest w całości ogrodzona, co zapewnia natychmiastowe poczucie prywatności i bezpieczeństwa już od pierwszej wizyty! Doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień daje projektantowi pełną swobodę w usytuowaniu przyszłego budynku i tarasu tak, by maksymalnie wykorzystać naturalne światło o każdej porze roku. Idealnie prostokątny kształt działki ułatwi realizację każdego projektu architektonicznego i pozwoli na funkcjonalne zaaranżowanie zarówno bryły domu, jak i ogrodu. To miejsce gdzie otacza Cię spokój i zieleń, których próżno szukać bliżej centrum. Lokalizacja wprost idealna dla tych, którzy rano chcą dojechać na spotkanie w centrum Tarnowa w zaledwie 7 minut, a popołudnie spędzić, słuchając śpiewu ptaków we własnym ogrodzie. Codzienną logistykę wspiera bliskość komunikacji – przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Jeśli pracujesz w innym mieście lub często podróżujesz, docenisz fakt, że dworzec kolejowy oddalony jest o zaledwie 2 kilometry, otwierając szybkie połączenia regionalne. Lokalizacja odpowiada też na potrzeby aktywnej rodziny: szkoły i przedszkola zlokalizowane w centrum to kwestia około 2 kilometrów, a szybkie, codzienne zakupy zrobisz w pobliskim Lidlu. Na większe wyprawy do centrum handlowego Tarnovia dotrzesz samochodem w zaledwie 4 minuty! Jeśli chodzi o media to prąd znajduje się już na działce, a woda miejska i kanalizacja są dostępne w drodze. Przyłącz gazu znajduje się po przeciwnej stronie drogi. Od strony formalnej, teren obecnie nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Co jednak kluczowe, właściciel uzyskał już decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która pozwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu wolnostojącego. Oznacza to, że nowy nabywca otrzymuje gotowy dokument określający konkretne parametry inwestycji, co pozwala na natychmiastowe przystąpienie do projektowania i oszczędza wiele miesięcy oczekiwania na decyzje urzędowe! To miejsce, które pozwoli Ci stworzyć dom w otoczeniu przyrody, bez rezygnowania z miejskich udogodnień! Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i ogródków działkowych gwarantuje spokojną atmosferę, a bogata roślinność na działce sprawia, że już od pierwszego dnia będziesz czuł się tutaj jak w swoim własnym zielonym azylu. To idealna oferta dla osób, które cenią sobie komfort mieszkania w cichej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do pracy, szkoły czy rozrywki w mieście. Nie zwlekaj, już dziś umów się na prezentację i zobacz to miejsce na własne oczy! Natalia Kosman 608 150 423 n.kosman@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10242/3685/OGS

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnów

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CenterMed
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dobra apteka
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluszek
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 6 Z Oddziałami Integracyjnymi W Tarnowie
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dębica Zachód
29,9 km