SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Tarnów / Strusina / Działka inwestycyjna - 59 arów

Józefa Szujskiego, Strusina, Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 5950 m²
Cena za metr: 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 832 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 5 950 m² (Strusina, Tarnów) kosztuje 832 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 4 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! Atrakcyjna działka inwestycyjna 59,5 ara z MPZP !Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny zlokalizowany przy ul. Szujskiego w Tarnowie. Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, płaskim ukształtowaniem terenu oraz pełnym potencjałem komercyjnym wynikającym z obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Lokalizacja i parametry gruntu:* Tarnów, ul. Szujskiego.* Łączna powierzchnia: 59,50 ara (kompleks składa się z 3 działek sprzedawanych jako jedna całość).* Wymiary: ok. 60 x 105m (kształt zbliżony do prostokąta).* Ukształtowanie i stan: teren płaski, aktualnie porośnięty krzewami i samosiejkami.* Dostęp do drogi: bezpośredni dojazd drogą asfaltową.Przeznaczenie w MPZP (Strefa 9U oraz częściowo 23MN)Przeważającą część gruntu stanowi teren oznaczony symbolem 9U (tereny zabudowy usługowej) z niewielkim udziałem strefy 23MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).Przeznaczenie podstawowe (dla 9U): Usługi komercyjne- m.in. handel detaliczny, biura, obiekty gastronomiczne, finansowe, ubezpieczeniowe, edukacyjne, usługi bytowe oraz drobne rzemiosło.Przeznaczenie dopuszczalne:* Funkcja mieszkaniowa w obiekcie usługowym (do 20% powierzchni użytkowej budynku).* Zaplecze gospodarcze i techniczne usług.* Obiekty małej architektury, urządzenia terenowe, dojścia i dojazdy.Wytyczne urbanistyczne i wskaźniki zabudowy dla strefy 9U:*Maksymalny wskaźnik zabudowy: 30% powierzchni.*Minimalny teren biologicznie czynny:*40% * Maksymalna wysokość zabudowy: do 20,0 m.* Geometria dachów: dachy płaskie (z dopuszczeniem łukowych).* Obsługa parkingowa: min. 1 miejsce postojowe na każde 40m2 powierzchni użytkowej usługi (do zrealizowania w granicach inwestycji).Infrastruktura techniczna: nakaz stosowania ekologicznych źródeł ciepła (gaz, prąd, sieć miejska, pompy ciepła; wykluczone paliwa stałe).Media: wszystkie media (gaz, prąd woda, kanalizacja) znajdują sie w pasie drogowym.Ograniczenia: brak możliwości realizacji typowych placów składowych/magazynowych oraz parkingów dla pojazdów >3,5tDziałka jest świetnie skomunikowana, jej lokalizacja bezpośrednio przy ulicy Szujskiego zapewnia łatwy i szybki dostęp zarówno do centrum miasta jak i do węzła autostrady A4 Kraków- Rzeszów.Cena: 4 950 000 zł netto (należy doliczyć podatek 23% VAT)Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-17

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki5 950 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 października 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Gumuła-Pilus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ADOMUS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ADOMUS NIERUCHOMOŚCI
4 950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patrycja Gumuła-Pilus
4 950 000 zł
Zobacz
Gratka
ADOMUS NIERUCHOMOŚCI
4 950 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne SS Służebiczek
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Valdi
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 w Tarnowie im. Klementyny Hoffmanowej
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vitberg Bis - Bezp
7 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie
1,4 km
18 min pieszo