Działka Tarnowo Podgórne

Opis

Na sprzedaż ładnie położona działka budowlana o powierzchni 804 m², zlokalizowana w Tarnowie Podgórnym, przy spokojnej i mało uczęszczanej ul. Ostróżkowej. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i spokojnej części miejscowości. To dobre miejsce dla osób poszukujących działki pod budowę domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania i pełnej infrastruktury Tarnowa Podgórnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - działka nr 577/11 - powierzchnia: 804 m² - wymiary: ok. 22 36 m - teren płaski - działka objęta MPZP symbol 5MN - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 4. linia zabudowy - dojazd drogą polną i utwardzoną - media w zasięgu ok. 145 m - pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń - cena: 449 000 zł do negocjacji MPZP NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr XXXVI/615/2021. Plan oznacza teren symbolem 5MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MPZP przewiduje m.in.: - możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, - możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażu, - maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki, - powierzchnię zabudowy garażu lub budynku gospodarczego do 50 m², - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, - budynek mieszkalny: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne i 10 m wysokości, - garaż lub budynek gospodarczy: maksymalnie 1 kondygnacja naziemna i do 5,5 m wysokości przy dachu stromym lub do 4 m przy dachu płaskim, - dachy strome dla budynków mieszkalnych, z możliwością zastosowania dachu płaskiego na części dachu, dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczone dachy strome lub płaskie, zakaz stosowania blachy dachówkopodobnej oraz gontu papowego jako pokrycia dachu, - zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji i dachów. Szczegółowe zapisy MPZP oraz dokumentację dotyczącą działki udostępniam zainteresowanym Klientom. MEDIA: - Media znajdują się w zasięgu ok. 100 m od działki: prąd - wydane warunki przyłączeniowe, woda - w zasięgu, kanalizacja - w zasięgu, gaz - w zasięgu, Internet - w zasięgu. LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej części Tarnowa Podgórnego, w otoczeniu domów jednorodzinnych i przy mało uczęszczanej drodze wewnętrznej. Dużym atutem jest dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniem oraz szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego. W pobliżu znajdują się m.in. droga krajowa nr 92 oraz droga ekspresowa S11, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do Poznania, jak i innych części aglomeracji poznańskiej. CENA: 449 000 zł Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację działki.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

558 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Rolna n/ż

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Płk. Jana Wojkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Tarnowska

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Kubusia Puchatka

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.