Działki Budowlane - Spokojna Okolica, Blisko Miasta

Opis

Oferta sprzedaży obejmuje 8 działek budowlanych. Podział został zatwierdzony. Poniżej status poszczególnych działek:Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. dz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - DOSTĘPNAdz. (użyj formularza kontaktowego) m2 - REZERWACJADziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu 14MNW:• dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,• możliwa jest realizacja domów dwulokalowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego,• maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%,• minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 50%,• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m,• dopuszczalne są dwie kondygnacje nadziemne,• dachy strome dwu - lub wielospadowe o nachyleniu 25°–45°,Dla inwestycji zostały wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej eN dla 16 lokali mieszkalnych (8 domów), natomiast pozostałe warunki techniczne są w trakcie uzyskiwania przy zachowaniu tych parametrów. Cena obejmuje realizację przyłączy eN i wodociągowych. Cena sprzedaży wynosi 369 zł netto/m² Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% - możliwość odliczenia podatku VATNieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Tarnowa Podgórnego – jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej cenionych gmin w Wielkopolsce. To miejsce od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów dzięki ogromnej liczbie nowych inwestycji, bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze oraz wysokiemu komfortowi życia.W pobliżu znajdują się Termy Tarnowskie, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do Poznania. Gmina słynie z bardzo wysokiego poziomu edukacji – zarówno na poziomie podstawowym, jak i ponadpodstawowym – co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla rodzin z dziećmi.Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w drugiej linii zabudowy, które zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność. Teren posiada atrakcyjny, otwarty widok, a dzięki układowi przestrzennemu inwestor zyskuje pewność, że w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie już kolejna zabudowa ograniczająca przestrzeń i walory widokowe. To gwarantuje piękne widoki na zachód słońca.To świetne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, wygodę i wysoki standard życia, a jednocześnie bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna dla deweloperów i inwestorów planujących realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Możliwość budowy domów dwulokalowych oraz możliwość odliczenia podatku VAT dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

454 zł/m²

Mediana okolicy

488 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góra/Długa I n/ż

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  enel-med

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie Podgórnym

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.