SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 342 m² - Ceradz Kościelny, Tarnowo Podgórne, ul. Dębowa

Dębowa, Ceradz Kościelny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1342 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 154; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 342 m² (Ceradz Kościelny) kosztuje 400 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 536 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 429 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ceradz Kościelny/Kościół
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 342 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Działka budowlana na sprzedaż1342,00 m2MPZPCeradz KościelnySerdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1342,00 m2, położonej przy ul. Dębowej w Ceradzu Kościelnym, zaledwie 13 min od Tarnowa Podgórnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się okolicy, której bezpośrednie sąsiedztwo stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna, która zapewnia doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Działka ma regularny kształt, co pozwala na optymalne usytuowanie budynku i funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu, a położenie przy drodze wewnętrznej o znikomym natężeniu ruchu, czyni działkę idealnym i bezpiecznym miejscem dla rodzin z dziećmi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo PodgórnePowierzchnia: 1342,00 m2Przeznaczenie: 9MNUzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wodna i kanalizacyjna w drodzeOPIS PRZEZNACZENIA DZIAŁKIZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP, DWZ LUB PLANU OGÓLNEGOpowierzchnia zabudowy: do 30 % powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300,00 m2,dopuszczalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,rodzaj dachu: stromy,powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 % powierzchni działki,możliwa jest realizacja kondygnacji podziemnych,dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczo-garażowego.OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIADziałka położona przy ul. Dębowej zlokalizowana jest w rozwijającej się okolicy Ceradza Kościelnego, znajdującego się w zachodniej części powiatu poznańskiego. Centrum miejscowości ze szkołą podstawową i sklepem spożywczym oddalone jest o zaledwie 700 m, a najbliższe sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego (w zaledwie 13 minut), a także do głównych tras komunikacyjnych regionu, takich jak droga krajowa nr 92, czy autostrada A2. Takie skomunikowanie doskonale odpowiada na potrzeby przyszłych mieszkańców ceniących mobilność i wygodę, ale także deweloperów szukających gruntów o wysokim potencjale sprzedażowym. Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do centrum oraz do Tarnowa Podgórnego,bliskość szkoły podstawowej,spokojna okolica,otoczenie zabudowy jednorodzinnej,potencjał inwestycyjny.UZBROJENIESieć energetyczna na terenie działki, sieć wodna i kanalizacyjna w drodze przy działce.DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJDziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki drogą utwardzonąSTAN DZIAŁKIDziałka niezagospodarowana wolna od nasadzeń. Nieruchomość nieogrodzona.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak