Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działki objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna w pierwszej linii ulicy Głowackiego.W sprzedaży trzy działki o pow. 1008 m2 każda.działka 183/12 o pow. 1008 m2działka 183/13 o pow. 1008 m2Wszystkie działki objęte MPZP z 2016 roku i zgodnie z nim teren oznaczony jest symbolem MN.20.01) NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 20.0 (4,48 ha).2) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 1 niniejszej uchwały.3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) dopuszczalna wysokość do 8,5 m; budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny nie mogą być od niego wyższe,b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego równoległa do elewacji frontowej (nie dotyczy budynków istniejących),c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 25% powierzchni terenu objętego inwestycją,e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 0,75,f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni terenu objętego inwestycją.4) SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją3o .5) INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) dopuszcza się bezpośrednie zjazdy na teren działek budowlanych z ulic oznaczonych symbolami KDZ.01 i KDL.07, pod warunkiem łączenia zjazdów jeden zjazd zbiorczy do dwóch posesji,b) wzdłuż granic posesji z linią rozgraniczającą ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem KDL.07 obowiązuje lokalizacja co najmniej jednego rzędu drzew.Możliwy wjazd od drogi wewnętrznej równoległej do ulicy Głowackiego. Droga wewnętrzna dojazdowa sprzedawana w odpowiednich udziałach razem z działką w cenie.W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.Zapraszam na prezentację.Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych w sprawie zakupu nieruchomości.W pobliżu sklep DINO, przychodnia, przedszkole, apteka, przystanek.Zapraszam na prezentację.LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości