Widokowy grunt inwestycyjny 50101 m2 - Bieszczady

Opis

Biuro nieruchomości Homever ma przyjemność przedstawić państwu niezwykle atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 5,01 ha, położoną w malowniczej miejscowości Teleśnica Oszwarowa, w gminie Ustrzyki Dolne (woj. podkarpackie). Ten wyjątkowy teren znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych regionów Polski – zaledwie kilka kilometrów od Jeziora Solińskiego. Grunt położony jest na lekko wyniesionym, widokowym terenie, z którego rozpościerają się szerokie panoramy na okoliczne wzniesienia, doliny i lasy. Teren ten emanuje spokojem i naturalnym urokiem – z dala od hałasu i zgiełku miasta, a jednocześnie w rozsądnej odległości od atrakcji turystycznych i zaplecza infrastrukturalnego.Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, a otaczająca ją rozproszona zabudowa jednorodzinna sprawia, że miejsce zachowuje kameralny, przyjazny charakter. Przez działkę przebiega również służebność przejazdu do nieruchomości sąsiadującej.Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) stwarza nowemu właścicielowi szerokie możlwiości zagospodarowania terenu – od zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przez rekreację indywidualną, po inwestycje turystyczne.Idealne miejsce pod:Ośrodek wypoczynkowy, agroturystykę, Osiedle domków letniskowych, Prywatne ranczo lub rezydencję z dala od zgiełku, Inwestycję deweloperską, Zabudowę jednorodzinną.Informacje o nieruchomości:Nieruchomość niezabudowana, Powierzchnia łączna: 5,0101 ha (50 101 m²), Obręb ewidencyjny: Teleśnica Oszwarowa, Aktualnie w trakcie podziału i uzyskiwania warunków zabudowy, Teren nieobjęty MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego),Atuty lokalizacji:Zatoka Teleśnicka Jezioro Solińskie, zapora i kolejka linowa w Solinie, Taras widokowy na Żukowie, Góra Jawor z wieżą widokową, Liczne szlaki piesze, rowerowe i narciarskie, Czyste powietrze, dzika przyroda i absolutna cisza.Lokalizacja:Solina – 10 km Ustrzyki Dolne – 15 km Myczków – 17 km Polańczyk – 18 km W bliskim sąsiedztwie znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, co zapewnia prywatność i spokój bez całkowitej izolacji. To propozycja dla tych, którzy dostrzegają wartość w unikalnych lokalizacjach i szukają przestrzeni z potencjałem – zarówno inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej, zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu przekonasz się, jak wyjątkowe są walory tego miejsca. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Homever

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.