SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 7 ar | Tenczynek | Blisko Puszczy Dulowskiej | Media

Tenczynek, małopolskie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 700 m² (Tenczynek) kosztuje 306 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Krzeszowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 arów, położona w Tenczynku, w gminie Krzeszowice.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w niewielkiej odległości od lasu i Puszczy Dulowskiej. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa i Katowic. Węzeł autostrady A4 w Rudnie znajduje się zaledwie około 6 minut jazdy samochodem od działki.Działka ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie i zaplanowanie przyszłej zabudowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem MNR1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nieruchomość posiada dostęp do prądu oraz wody, które znajdują się bezpośrednio na działce. Gaz dostępny jest na sąsiedniej nieruchomości, natomiast kanalizacja przebiega w drodze. Na terenie działki znajduje się drewniana altana, a także drzewa i krzewy. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną, która łączy się z drogą publiczną. Przyszły właściciel będzie posiadał udział w tej drodze, zapewniający dostęp do działki.Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, w szczególności Puszczy Dulowskiej, oferującej liczne możliwości spacerów i wycieczek rowerowych. Jednocześnie bliskość autostrady A4 pozwala na sprawny dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Krzeszowice

Ta oferta: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 214 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 171 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1111/3, obręb Tenczynek, gm. Krzeszowice · 120606_5.0016.1111/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1332 m², a ogłoszenie podaje 700 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.