Działka Teresin, Teresin

Opis

Na sprzedaż budynek dawnej gorzelni i serowni w Teresinie (gm. Sicienko, powiat bydgoski), ok. 20 km od Bydgoszczy. W ofercie są trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 0,93 ha, w tym staw. Budynek ma ponad 1100 m² i kilka kondygnacji, obok stoi ceglany komin. Na szczycie widnieje data 1897 [do potwierdzenia], a na elewacji zachował się szyld Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Bydgoszczy. Takie obiekty rzadko trafiają na rynek: skala zakładu w spokojnej wsi, z własnym stawem. NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH powierzchnia budynku: ponad 1100 m² grunt: 0,93 ha (3 działki: 8/4, 8/6, 8/7), w tym staw kondygnacje: piwnica, część produkcyjna, piętro z lokalami, poddasze media: prąd w budynku [+ woda / kanalizacja] cena: 770 000 zł (ok. 700 zł za m² budynku) BUDYNEK Piwnica: sklepiona, wyłożona glazurą, w największej części z żeliwnymi słupami. Chłodna przez cały rok, nadaje się na magazyn, piwniczkę lub dojrzewalnię serów. Część produkcyjna: wysokie hale z dużymi oknami w szprosach, posadzki z płytek, odsłonięta cegła. Dziś część służy jako magazyn. Piętro: dawne lokale socjalno-mieszkalne, w których mieszkali pracownicy zakładu. Układ pokoi ułatwia adaptację na mieszkanie, biura lub pokoje gościnne. Poddasze: duża, otwarta przestrzeń pod drewnianą więźbą dachową, gotowa do zagospodarowania. TEREN I STAW Trzy przylegające do siebie działki tworzą jeden teren o powierzchni 0,93 ha. Przed budynkiem jest utwardzony plac i rampa załadunkowa pod zadaszeniem. Na terenie stoi też budynek gospodarczy. Za budynkiem leży staw otoczony zielenią. Posesja przylega do drogi asfaltowej i od jej strony jest ogrodzona. LOKALIZACJA Teresin leży w gminie Sicienko, ok. 5 km od siedziby gminy i ok. 20 km od centrum Bydgoszczy. To mała, cicha wieś (ok. 270 mieszkańców), bez ruchu tranzytowego, w otoczeniu pól. DOKUMENTY I DZIAŁKI Każdą działkę można sprawdzić na geoportal. Wpisz identyfikator w okno wyszukiwania, a mapa pokaże granice, numer i obręb. Lokalizację możesz też wpisać w Google Maps jako współrzędne GPS. Działka 8/4, ok. 0,39 ha: ID 040307_2.0024.8/4, GPS 53.201685, 17.729543 Działka 8/6, ok. 0,29 ha: ID 040307_2.0024.8/6, GPS 53.202091, 17.729217 Działka 8/7, ok. 0,25 ha, ze stawem: ID 040307_2.0024.8/7, GPS 53.201924, 17.728682 Razem 0,93 ha. Wszystkie działki leżą w obrębie Teresin w gminie Sicienko i przylegają do siebie. Na życzenie wyślę bezpośrednie linki do Geoportalu z zaznaczonymi działkami. Adres nieruchomości: Teresin 13, 86-014. Teren jest płaski, różnica wysokości na działkach to ok. 2 m. W Geoportalu można pobrać bezpłatny "Raport o działce" z mapą ewidencyjną i ortofotomapą. Uwaga: nowy dom jednorodzinny widoczny na zdjęciach z drona obok zakładu to posesja sąsiada (działka 8/5). Nie jest przedmiotem sprzedaży. Do oferty dołączamy plany zagospodarowania nieruchomości. Księga wieczysta: uregulowana, do wglądu. PREZENTACJA Zapraszam na oględziny, także w weekendy. Najlepiej przyjechać za dnia, żeby obejrzeć teren i staw. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu priv, lub telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Teresin

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Teresin

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Samsiecznie

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gemed

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Ślesin

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.