SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka pod dom | Wszystkie media w drodze- Okazja

Teresin, mazowieckie

Powierzchnia: 1730 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Teresin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 730 m² (Teresin) kosztuje 116 zł za m² — tyle, ile mediana 116 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Teresin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1730 m² – Gaj, gmina TeresinLokalizacjaDziałka nr 17/2 położona w miejscowości Gaj, gmina Teresin, powiat sochaczewski (woj. mazowieckie). Spokojna okolica o charakterze mieszkaniowo-rolniczym, z istniejącą zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Nieruchomość ma bezpośredni, prawny dostęp do utwardzonej drogi publicznej, a wzdłuż drogi gminnej dostępne są media: energia elektryczna i wodociąg. Powierzchnia działki: 1730 m² (0,1730 ha).Odległości i dojazd samochodem:Przystanek autobusowy (linia Żyrardów–Teresin) – w miejscowości Gaj, ok. 1–2 min / w zasięgu spaceruSklep (DINO Szymanów, sklepy w Teresinie) ok. 4–6 minStacja kolejowa Teresin-Niepokalanów (Koleje Mazowieckie do Warszawy) ok. 7–9 min; jeszcze bliżej stacja Szymanów, ok. 2–3 kmSzkoła podstawowa w Teresinie ok.7–9 minDogodny układ dróg gminnych łączy się z drogą krajową oraz drogą powiatową prowadzącą do Sochaczewa.Plan zagospodarowaniaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Teresin nr IV/16/06 z dnia 31.03.2006 r.). Przeznaczenie: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość budynku do 10,0 m,dachy wielospadowe o nachyleniu połaci 20°–45°,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,minimalna szerokość frontu działki: 18 m.Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem i budynkami gospodarczymi. Teren nie leży w obszarze rewitalizacji ani w strefie ochrony konserwatorskiej.PotencjałIdealna propozycja pod budowę własnego domu z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu dobrego skomunikowania z Sochaczewem i Warszawą (kolej ~9 min autem). Regularny kształt i powierzchnia 1730 m² dają komfortową przestrzeń na dom z ogrodem, garaż i strefę rekreacyjną. Uzbrojenie w media dostępne w drodze pozwala sprawnie rozpocząć inwestycję. Okolica rozwija się jako atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa dla osób ceniących ciszę, zieleń i kontakt z naturą.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 K.c.). Prezentowane dane, w tym powierzchnia, parametry oraz odległości, mają charakter orientacyjny.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Teresin

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 18/2, obręb Gaj, gm. Teresin · 142808_2.0004.18/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3371 m², a ogłoszenie podaje 1730 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.