Działki budowlane - Tłokowo, gm. Jeziorany

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa okazja inwestycyjna w malowniczym Tłokowie, w gminie Jeziorany. Proponujemy atrakcyjne działki budowlane, położone zaledwie kilkaset metrów od gminnej plaży nad czystym jeziorem Pierścień. Plaża ta wyróżnia się przestronnym, piaszczystym brzegiem, zadbanym pomostem oraz boiskiem do siatkówki plażowej. To wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i komfort mieszkania w bliskim sąsiedztwie wody.Powierzchnie i numery działek według wstępnego, pozytywnie zaopiniowanego projektu podziału (wniosek do wglądu dla zainteresowanych). Transakcja oczywiście nastąpi po sformalizowaniu się projektu.283/165 (1390 m²) + 283/66 (40 m²) = 1430 m² – 69 000 zł283/67 (1584 m²) + 283/68 (33 m²) = 1617 m² – 77 000 zł283/69 (1474 m²) + 283/70 (79 m²) = 1553 m² – 66 000 zł283/171 (1425 m²) + 283/72 (60 m²) = 1485 m² – 64 000 zł283/63 (3028 m²) – 110 000 złGrunty są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną ( symbol MN). Na każdej działce można wybudować jeden budynek mieszkalny, jeden garażowy oraz jeden gospodarczy. Maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkalnej wynosi 180 m², natomiast powierzchnia zabudowy garażowej i gospodarczej nie może przekroczyć 70 m² dla każdego z obiektów. Plan dopuszcza zabudowę dwukondygnacyjną z użytkowym poddaszem, czyli parterem wraz z poddaszem przystosowanym do celów mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy działki nie może przekroczyć 25%, a minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki to 18 metrów.. Prąd znajduje się w drodze wewnętrznej, a nitka kanalizacyjna przebiega przez działki, co daje dogodne możliwości przyłączenia do sieci, a woda może być zapewniona dzięki studni do czasu podłączenia do wodociągu. Do każdej z działek przynależy udział w drodze wewnętrznej (działka nr 283/59).Zabudowa jednorodzinna: jeden budynek mieszkalny (max 180 m²), jeden garażowy i jeden gospodarczy (łącznie do 70 m²)Dwukondygnacyjna zabudowa z użytkowym poddaszem (parter + poddasze mieszkalne)Minimalna szerokość frontu działki po podziale: 18 mDostęp do prądu, kanalizacji przebiegającej przez część działek, udział w drodze wewnętrznej (działka nr 283/59), możliwość wykopania studni do czasu podłączenia do wodociąguLokalizacja działek to prawdziwy atut - położone w spokojnej okolicy Tłokowa, z szybkim dostępem do urokliwej, gminnej plaży nad jeziorem Pierścień, gdzie można korzystać z piaszczystego brzegu, nowoczesnego pomostu oraz boisk do siatkówki plażowej. Jezioro oferuje idealne warunki do wypoczynku, a także umożliwia uprawianie małej żeglugi, co docenią miłośnicy sportów wodnych. Gmina Jeziorany zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bezpieczeństwo i dostęp do wszelkich niezbędnych usług. To miejsce stworzone zarówno do życia na co dzień, jak i do weekendowego relaksu blisko natury. Zapraszamy do kontaktu i poznania wszystkich możliwości, jakie dają te działki - elastyczność wyboru powierzchni i gotowość do realizacji marzeń o własnym domu są tu na wyciągnięcie ręki.Zapraszam do kontaktuPlanujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jeziorany

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Jezioranach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Złota

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Wipsowo

  11,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.